2025商场租赁合同协议书范文

2025商场租赁合同协议书范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订，鉴于出租人愿意将位于（详细地址）的商场场地出租给承租人使用，承租人同意承租该场地，并遵守本合同的所有条款和条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一部分合同双方出租人（以下简称“甲方”）甲方名称：甲方地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）乙方名称：乙方地址：联系方式：第二部分租赁场地租赁场地描述甲方同意将位于（详细地址）的商场场地（以下简称“该场地”）出租给乙方，该场地的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁场地平面图》。第三部分租赁期限租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租在租赁期届满前，乙方有权提出续租该场地的书面申请。甲方应在租赁期届满前个月内书面答复乙方是否同意续租。如甲方同意续租，则双方应另行签订书面协议；如甲方未在前述期限内书面答复，则视为甲方不同意续租。第四部分租金租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式及时间乙方应于每月的第日前将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：账号：开户银行：租金调整在租赁期限内，如遇市场租金水平调整或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。迟延支付的违约金乙方如未能按时支付租金，每迟延一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金。第五部分场地使用经营范围乙方承租该场地用于（具体经营范围），并严格遵守国家法律法规及商场的经营管理规定。禁止行为乙方不得在该场地从事任何违法或违反商场管理规定的行为，包括但不限于以下行为：-变更该场地的用途；-擅自拆除、改建、扩建或改变该场地的结构；-从事噪音扰民、污染环境或其他影响商场正常运营的活动。经营管理规定乙方应遵守甲方制定的商场经营管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、消防安全、卫生清洁等规定。第六部分维护与修缮甲方的责任甲方应负责该场地的结构安全、基础设施（如电力、水、供暖、通风等）的维护和修缮，确保其处于正常可使用的状态。乙方的责任乙方应合理使用该场地及设施，并负责该场地内部的日常维护和修缮，费用由乙方自理。第七部分责任与义务甲方的义务甲方应确保乙方在租赁期间内对该场地的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。乙方的义务乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同的所有条款和条件。第八部分保险保险责任乙方应自行负责购买该场地在租赁期间的各项保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，费用由乙方自理。甲方不承担任何保险费用。保险受益人乙方购买的保险应将甲方列为受益人，以保障甲方在租赁期间的合法权益。第九部分赔偿与indemnification赔偿责任乙方应对其在租赁期间内因其行为或过失导致的任何损害、损失或赔偿责任承担全部责任，并赔偿给甲方造成的任何损失。indemnification乙方同意为甲方在租赁期间内因乙方的行为或过失导致的任何诉讼、仲裁或赔偿责任提供indemnification。第十部分转让与assignment转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将该场地的使用权转让给第三方或进行任何形式的assignment。同意转让如甲方同意乙方转让或assignment，甲方应与受让人签订书面协议，并收取相应的转让费。第十一部分违约责任违约定义本合同中，违约行为指一方未履行或未完全履行本合同的任何义务或承诺。违约处理如任何一方违约，另一方有权采取以下措施：-要求违约方继续履行合同；-要求违约方支付违约金；-解除本合同并要求违约方赔偿损失。第十二部分合同的独立性独立条款本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应继续履行其他条款。第十三部分整体协议完整的协议本合同构成双方就租赁该场地达成的完整协议，取代双方之前的所有口头或书面协议。第十四部分适用法律适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五部分争议解决友好协商如因本合同发生任何争议，双方应通过友好协商解决。法律诉讼如协商未果，任何一方可向该场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六部分其他条款合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：