店铺大型出租合同范本

店铺大型出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

甲方法定代表人/负责人：____________

甲方联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方法定代表人/负责人：____________

乙方联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的店铺（以下简称“租赁店铺”），具备出租该店铺的合法权利和条件；

鉴于乙方因业务发展需要，寻求租赁合适的经营场所，以扩大业务规模和提升市场竞争力；

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租乙方租赁店铺事宜达成如下协议：

一、甲方愿意将其合法拥有的租赁店铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的租赁店铺，用于开展__________业务。

二、本合同范本旨在明确双方在租赁店铺过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障，促进双方合作关系的稳定发展。

三、本合同范本适用于双方在租赁店铺过程中所涉及的相关事项，包括但不限于租赁期限、租金支付、店铺管理与维护、违约责任等。

四、双方在签订本合同范本时，应遵循诚实信用原则，全面履行合同约定的各项条款。

五、本合同范本适用于租赁店铺的出租与承租事宜，不涉及店铺的购买、销售或转让等行为。

六、本合同范本签订后，双方应严格按照合同约定的条款履行租赁店铺出租与承租事宜，确保租赁店铺的正常运营和经营管理。

以下为合同正文：

一、甲方（买方/出租方/委托方）

1.1甲方名称：__________有限公司

1.2甲方地址：__________市__________区__________路__________号

1.3甲方法定代表人/负责人：____________

1.4甲方联系方式：____________

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）

2.1乙方名称：__________有限公司

2.2乙方地址：__________市__________区__________路__________号

2.3乙方法定代表人/负责人：

双方合作的背景或前提条件：

鉴于甲方拥有__________市__________区__________路__________号店铺，乙方因业务发展需要，寻求租赁合适的经营场所，以扩大业务规模和提升市场竞争力

双方在平等、自愿、公平、诚信

在此基础上，双方达成如下协议：

第一条甲方出租店铺给乙方使用，用于开展__________业务

第二条乙方承租甲方店铺，租赁期限为____年____月____日

第三条双方应遵循诚实信用原则，全面履行合同约定的各项条款

第四条甲方出租给乙方使用

第五条乙方承租甲方店铺，用于__________业务

第六条双方应严格按照合同约定的条款履行租赁店铺出租与承租事宜

第七条甲方出租店铺给乙方使用

第八条乙方按照约定的价格支付租金

第九条甲方出租给乙方使用

第十条双方应按照约定的租金支付条件

第十一条乙方按照约定的条款履行租赁期限

第十二条双方应遵守合同约定的违约责任

第十三条不可抗力

第十四条争议解决

第十五条其他条款

第十六条附加条款

第十七条附则

第十八条签署

甲方（买方/出租方/委托方

第十九条乙方（卖方/承租方/服务提供方

第二十条甲方（买方/出租方/委托方

第二十一条乙方

第二十二条甲方（买方/出租方/委托方

第二十三条乙方（卖方/承租方/服务提供方

第二十四条甲方出租店铺给乙方使用

第二十五条乙方承租甲方店铺

第二十六条双方应遵守合同约定的条款

第二十七条甲方（买方/出租方/委托方

第二十八条乙方（卖方/承租方/服务提供方

第二十九条双方在签订本合同时，应遵循诚实信用原则，全面履行合同约定的各项条款，确保双方合法权益得到有效保障，促进双方合作关系的稳定发展。

第三十条甲方出租给乙方使用的店铺

第三十一条乙方承租甲方店铺

第三十二条甲方与乙方应按照约定的价格支付租金

第三十三条乙方应按照约定的履行期限

第三十四条双方应遵守合同约定的违约责任

第三十五条不可抗力

第三十六条争议解决

第三十七条其他条款

第三十八条附则

第三十九条签署

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在租赁店铺过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障，促进双方合作关系的稳定发展。本合同范围包括但不限于店铺的出租与承租、租金支付、店铺管理与维护、租赁期限、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下定义：

1.租赁店铺：指甲方出租给乙方使用的位于__________市__________区__________路__________号的店铺。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的店铺租赁时间。

3.租金：指甲乙双方约定的店铺租赁费用。

4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照本合同约定的条款出租租赁店铺给乙方使用。

1.2甲方应确保租赁店铺符合法律法规规定的安全、消防等相关要求。

1.3甲方应按照约定将租赁店铺交付给乙方使用，并保证租赁店铺的产权清晰、无纠纷。

1.4甲方有权按照本合同约定的租金标准和支付条件收取租金。

1.5甲方应按照本合同约定的条款履行出租义务，不得擅自提前解除合同。

2.乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照本合同约定的条款承租甲方提供的租赁店铺，用于开展__________业务。

2.2乙方应按照本合同约定的租金标准和支付条件向甲方支付租金。

2.3乙方应合理使用租赁店铺，并遵守相关法律法规，不得擅自改变店铺用途。

2.4乙方应负责租赁店铺的日常管理与维护，确保店铺的正常运营。

2.5乙方应按照本合同约定的条款履行承租义务，不得擅自提前解除合同。

2.6乙方在租赁期限内，如需对租赁店铺进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.7乙方在租赁期满后，应按照本合同约定的条款将租赁店铺恢复原状，并办理相关退租手续。

本合同双方的权利与义务旨在确保租赁店铺的正常运营和双方合法权益的保障，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定租赁店铺的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。租金每____个月支付一次，每期租金应在支付日期前____天支付至甲方指定的账户。乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

6.1如果甲方未能按照本合同约定提供租赁店铺或存在其他违反合同的行为，导致乙方无法正常使用租赁店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

6.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每延迟一天应付租金的____%计算。逾期超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。

6.3如果乙方违反本合同约定的用途使用租赁店铺，或擅自改变店铺结构，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

6.4如果乙方未能在租赁期满后按照本合同约定将租赁店铺恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的合理费用，并支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

6.5如果任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的一切损失和费用，包括但不限于对方的律师费、诉讼费等。

6.6任何一方因不可抗力导致无法履行本合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方协商解决。不可抗力事件解除后，双方应继续履行本合同。

6.7本合同项下的违约责任不影响违约方依法应承担的其他责任，包括但不限于合同继续履行、损害赔偿等。违约方应按照本合同约定或法律规定承担相应的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指的是合同任何一方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会动荡、瘟疫、火灾等。

2.如果任何一方因不可抗力无法履行本合同的任何义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供书面证明，说明不可抗力的情况及影响。

3.在不可抗力发生期间，受影响的一方在不违反法律和本合同规定的前提下，可以免除未能履行义务的责任，但应尽力减轻不可抗力造成的损失。

4.如果不可抗力持续超过____天，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。如果双方同意解除合同，受影响的一方不承担违约责任，已支付的费用按实际未提供服务比例退还。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.如果双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，按照公平、公正的原则解决争议，不得采取任何影响合同正常履行的行为。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，或按照仲裁委员会或法院的裁决分配。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可采取邮件、快递、传真或直接送达的方式，以送达时间为准。

9.2合同变更：本合同任何条款的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

9.3终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同的实质性条款，且未能纠正该违约行为，对方有权书面通知终止本合同。

9.4合同的完整性：本合同构成双方关于租赁店铺事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

9.5合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于租赁店铺的平面图、设施清单、租金支付方式的具体说明等，附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方应本着公平