文旅项目合作开发框架合同

文旅项目合作开发框架合同

甲方（投资方）：【甲方全称】

乙方（开发方）：【乙方全称】

鉴于甲方具有投资文旅项目的资金实力，乙方具有文旅项目开发及运营的经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合作开发文旅项目达成如下框架合同：

第一条合作内容

1.1双方同意共同投资开发位于【项目地点】的文旅项目（以下简称“项目”），该项目包括但不限于旅游观光、文化体验、休闲娱乐等业态。

1.2项目的开发、建设、运营等具体事宜，由双方另行签订具体合作协议。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供项目所需的资金支持，乙方负责项目的规划、设计、建设及运营管理。

2.2双方按照各自出资比例分享项目的利润，分担项目的风险和亏损。

第三条资金投入

3.1甲方应按照项目进度和资金需求，分期投入资金，具体金额和时间节点由双方另行商定。

3.2乙方应确保资金专款专用，不得挪作他用。

第四条项目规划与设计

4.1乙方负责项目的规划设计工作，并确保设计方案符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2乙方应向甲方提供项目规划设计方案，并征得甲方书面同意后方可实施。

第五条项目建设

5.1乙方负责项目的建设工作，并确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2乙方应定期向甲方报告项目建设进度，并接受甲方的监督和检查。

第六条项目运营

6.1项目建成后，由乙方负责运营管理，并确保运营安全、合规。

6.2乙方应制定项目运营计划，并征得甲方书面同意后方可实施。

第七条利润分配

7.1项目运营产生的利润，按照甲方出资比例的【具体比例】%和乙方出资比例的【具体比例】%进行分配。

7.2利润分配的具体时间和方式，由双方另行商定。

第八条风险与亏损分担

8.1项目运营过程中产生的亏损，按照甲方出资比例的【具体比例】%和乙方出资比例的【具体比例】%进行分担。

8.2因不可抗力因素导致项目无法继续进行时，双方应协商解决，按照各自出资比例分担损失。

第九条知识产权

9.1项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，由双方共同享有。

9.2双方应共同维护知识产权的合法权益，不得擅自转让或许可第三方使用。

第十条保密条款

10.1双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息公开或不再具有商业价值。

第十一条违约责任

11.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.2违约责任的具体计算方式和赔偿范围，由双方另行商定。

第十二条合同变更与解除

12.1本合同的变更和解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2如一方要求解除合同，应提前【具体天数】天书面通知对方，并说明理由。

第十三条不可抗力

13.1如因抗不可力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并可部分或全部免除责任。

13.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第。

十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公章】

授权代表（签字）：【甲方代表签字】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（盖章）：【乙方公章】

授权代表（签字）：【乙方代表签