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文档简介

苏州市房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：张三

地址：江苏省苏州市工业园区星湖街88号

身份证号/p>

乙方（买方）：李四

地址：江苏省苏州市姑苏区人民路66号

身份证号/p>

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于江苏省苏州市工业园区星湖街88号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为120平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅。

1.3该房屋的产权证号为苏房权证园区字第000000号，土地使用权证号为苏国用（2010）第000000号。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内向甲方支付剩余房款人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后三十日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施、设备等与本合同约定一致，且无任何权属纠纷。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起六十日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需费用由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币贰万元整（￥20,000.00）。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时无任何结构性质量问题。

5.2如该房屋在交付后一年内出现结构性质量问题，甲方应负责维修或更换。

5.3非结构性质量问题，甲方不承担维修责任，但应提供必要的协助。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之五的违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

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