部分可转租厂房租赁合同范本

部分可转租厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXXXXXXXXXX的厂房（以下简称“租赁物”），乙方因业务需要拟租赁该厂房，双方经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的用途为XXXXXXXXXXXXXX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XXXX元人民币，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金XXXX元人民币给甲方，作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁状态。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，并承担相关费用。

第七条转租

7.1乙方经甲方书面同意后，可以将租赁物的部分或全部转租给第三方。

7.2乙方转租时，应确保第三方遵守本合同的约定，并承担因第三方违约导致的甲方损失。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途或未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物平面图

（此处