2025年回迁房购买合同样本VIP

2025年回迁房购买合同样本回迁房购买合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：买受方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：出卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于乙方为市区街道社区的回迁安置居民，甲方希望通过购买乙方的回迁房解决住房需求，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意将其名下的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋位于市区街道社区号楼单元号，产权面积为平方米，用途为住宅。该房屋尚未取得不动产权证，但已取得相关回迁安置协议及政府批准文件，具体信息如下：回迁安置协议编号：签订日期：年月日安置房屋地址：市区街道社区号楼单元号回迁面积：平方米第二条成交价格该房屋的成交总价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。第三条付款方式甲方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息：-开户行：-账户名称：-账号：余款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），甲方应于该房屋具备办理不动产权证条件之日起日内支付至乙方指定账户。第四条交房时间和条件交房时间：乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交房地点为该房屋所在地。交房条件：该房屋应具备通水、通电、通暖的条件；该房屋内部应保持干净整洁，无明显损坏；乙方应将该房屋的钥匙及相关资料（包括但不限于回迁安置协议、原始购房合同等）一并交付给甲方。交付验收：甲方在接收该房屋时，应与乙方共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。若发现房屋存在损坏或不符合约定的条件，甲方有权要求乙方修复，相关修复费用由乙方承担。第五条权利和义务甲方的权利和义务：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。甲方有权对该房屋进行合法使用、装修或改造，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。甲方应按时接收该房屋，并签署相关交接文件。乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定的时间和条件交付该房屋。乙方应协助甲方办理该房屋的不动产权证及其他相关手续。在该房屋取得不动产权证之前，若因乙方原因导致该房屋被政府收回或出现其他权利纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第六条违约责任逾期付款：若甲方逾期支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金，直至甲方付清全部款项为止。逾期交房：若乙方逾期交付该房屋，每逾期一日，应按该房屋成交总价的‰向甲方支付违约金，直至乙方交房为止。解除合同：若任何一方违反本合同约定的义务，且在收到守约方的书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第七条其他条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知：本合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式送达对方，并以对方签收或邮递回执为准。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并可解除本合同或变更合同条款。第八条合同签署本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年