2025标准住宅买卖合同样本

2025标准住宅买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方自愿将合法拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于中华人民共和国省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。该房屋的附属设施包括但不限于：。甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制性权利，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。如因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第二条房屋价格及支付方式房屋价款：该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥.00），以下统称为“房价款”。支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）首期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；（3）尾款：人民币（大写）元整（￥.00），于房屋所有权转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。甲乙双方同意，如乙方采用银行贷款方式支付房价款，则贷款部分按照银行规定执行，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋的交付交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、土地使用证明及其他相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。交付条件：交付时，该房屋应具备下列条件：（1）该房屋已取得不动产权属证书；（2）该房屋符合国家规定的居住标准，不存在影响居住的安全隐患；（3）该房屋内无遗留物品，水、电、天然气、暖气等设施设备已正常开通，并提供相应账户信息。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的‰。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第四条房屋权属转移登记权属转移登记时间：甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。权属转移登记费用：办理权属转移登记所需的费用由甲乙双方依法各自承担。甲方义务：甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并配合乙方完成登记手续。如因甲方原因导致权属转移登记延迟，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的‰。乙方义务：乙方应按约定时间支付房价款，并配合甲方完成权属转移登记手续。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）有权收取房价款；（2）有权提供办理权属转移登记所需的材料；（3）保证该房屋无权利瑕疵；（4）协助乙方办理水、电、气、暖气等设施设备的过户手续。乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按约定交付房屋及办理权属转移登记；（2）按时支付房价款；（3）保证支付的房价款来源合法；（4）配合甲方完成房屋交付及权属转移登记手续。第六条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按房价款的‰向乙方支付违约金；如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）如甲方未按约定时间办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按房价款的‰向乙方支付违约金；如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房价款，