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文档简介

2025年沈阳购房合同模板沈阳市商品房买卖合同合同编号：本合同由以下双方于中华人民共和国辽宁省沈阳市签订：甲方（卖方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方出售其拥有的位于沈阳市区路号的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的座落于沈阳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证编号为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该房屋的规划用途为住宅，设计用途为室厅卫。1.3房屋的附属设施包括但不限于：（详细列出设施设备情况）。乙方在签订本合已对该房屋及其附属设施进行了实地查看，并确认其现状。第二条交易价格2.1双方一致同意该房屋的总成交价为人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。2.2房屋价款支付方式：首付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；余款：人民币元整，采取以下第种方式支付：a)银行按揭贷款；b)商业贷款；c)其他方式（具体约定）。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签订《房屋交接单》。交付条件为：该房屋符合国家规定的竣工验收标准；供水、供电、供气、供暖等基础设施已开通并达到使用要求；物业管理费及其他相关费用已结清。3.2房屋交付前，甲方应提供以下文件：《不动产权证书》或《房屋所有权证》；原购房合同及发票；其他与该房屋相关的文件资料。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利和义务：确保对该房屋拥有合法的所有权，无任何抵押、查封或其他权利限制；拆除并迁出该房屋内所有不属于乙方的物品；协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。4.2乙方的权利和义务：按时支付合同约定的购房款；在甲方交付房屋后，及时验收并签署《房屋交接单》；配合甲方完成不动产权转移登记的相关手续。第五条不动产权转移登记5.1双方应于该房屋交付之日起日内向当地不动产登记中心申请办理不动产权转移登记。如因乙方原因导致未能按时办理，责任由乙方承担；如因甲方原因，责任由甲方承担。5.2交易过程中产生的契税、增值税等税费由双方按国家规定各自承担。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理不动产权转移登记，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整。6.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条签署甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：

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