2025房产中介公司房屋买卖合同

2025房产中介公司房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下三方在平等、自愿、协商一致的基础上签订：甲方（出卖方）：身份号：联系方式：联系地址：乙方（买受方）：身份号：联系方式：联系地址：丙方（中介方）：营业执照号：法定代表人：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法所有的位于的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋基本情况如下：（1）房屋坐落：（2）总层数：层，所在楼层：层（3）建筑面积：平方米（4）不动产权证号：1.3甲方承诺，该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形。1.4该房屋为甲方与共有，共有权人已同意出售该房屋，并授权甲方全权处理相关事宜。第二条成交价格及定金支付2.1甲乙双方确认，该房屋成交总价为人民币（大写）元整（￥）。2.2乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。2.3双方约定，定金支付方式为：（1）银行转账：甲方账户信息：户名：账号：开户行：（2）现金支付：2.4交易完成后，定金自动转为购房款的一部分。2.5甲乙双方同意，交易过程中所产生的各项费用（包括但不限于契税、印花税、交易服务费、维修基金等）由承担。第三条交易流程及付款方式3.1甲乙双方同意，按照以下流程完成本次交易：（1）签订本合同后，乙方向甲方支付定金（已履行）。（2）乙方应在年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥），支付方式为：。（3）剩余款项（尾款）人民币（大写）元整（￥）应在不动产权过户手续完成当日支付，支付方式为：。3.2甲乙双方约定，尾款支付地点为：。3.3甲乙双方应在本合同签订后日内，共同前往不动产登记中心办理不动产权过户手续。第四条双方的责任与义务4.1甲方的责任与义务（1）甲方承诺，该房屋产权清晰，无任何纠纷。（2）甲方应如实告知该房屋的现状，包括但不限于房屋结构、附属设施、维修情况及是否存在质量瑕疵等。（3）甲方应在收到首付款后日内，将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。（4）甲方应积极配合乙方及丙方办理不动产权过户手续。4.2乙方的责任与义务（1）乙方应按本合同约定时间及金额支付购房款。（2）乙方应积极配合甲方及丙方办理不动产权过户手续。（3）乙方应在接收房屋后日内完成对该房屋的查验，查验结果应书面通知甲方。4.3丙方的责任与义务（1）丙方应为本次交易提供居间服务，包括但不限于收集和发布房源信息、核实房屋产权信息、协调交易流程等。（2）丙方应协助双方办理不动产权过户手续。（3）丙方应确保居间服务的合法性，不得从事任何违法经营活动。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）若甲方在收到定金后擅自终止本合同或拒绝出售该房屋，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方造成的损失。（2）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付成交总价的‰作为违约金。5.2乙方违约责任（1）若乙方在签订本合同后擅自终止本合同或拒绝购买该房屋，无权要求返还定金，并应赔偿甲方造成的损失。（2）若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款的‰作为违约金。5.3丙方违约责任（1）若丙方未能按本合同约定提供居间服务，导致交易未能完成，丙方应退还已收取的中介服务费。（2）若丙方在交易过程中存在欺诈行为，应赔偿甲乙双方造成的损失。第六条补充协议6.1甲乙丙三方同意，就本次交易相关事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2补充协议内容如下：第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签字）：签署日期：