2025农田租赁合同协议书范文

2025农田租赁合同协议书范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国省市区，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商一致签订。甲方（出租方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区的农田，愿将该农田出租给乙方用于农业生产经营；乙方愿意承租上述农田，并承诺按照本合同约定履行相关义务。为明确双方权利与义务，特订立本合同。第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有使用权的位于中华人民共和国省市区的农田（以下简称“租赁农田”），面积为亩，承包经营权出租给乙方。1.2租赁农田的具体位置、范围及四至界限详见附件《土地现状图》和《土地使用证》。第二条租赁期限2.1本合同项下租赁农田的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期满后，乙方如需继续承租租赁农田，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。该租金已包含土地使用费及相关税费。3.2租金按（年/季）支付，具体支付时间为每（年/季）的第一个月日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：账户名称：账号：3.3任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式，除非双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按约定归还租赁农田，则由甲方无息退还。如有损坏租赁农田或未履行相关义务，甲方有权扣除相应金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保其出租的租赁农田具有合法使用权，并在签订本合向乙方提供相关权属证明及文件。5.1.2甲方有权监督乙方的租赁使用情况，但不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。5.1.3在租赁期间内，如遇国家征用、征收或调整土地政策，甲方应提前通知乙方，并协助乙方依法获得相应补偿。5.1.4甲方应按时提供与租赁农田相关的所有文件资料，并协助乙方办理相关手续。5.1.5除本合同另有约定外，甲方不得单方面提高租金或增加其他不合理要求。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内依法自主经营，自负盈亏，并享有租赁农田上所有农产品的收益权。5.2.2乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善保管租赁农田及相关设施设备。5.2.3乙方不得将租赁农田转租、分租或以其他形式变相出租给第三方，亦不得在租赁农田上设定任何形式的抵押或其他权利负担。5.2.4乙方应合理使用租赁农田及地上附着物，因乙方原因导致损坏的，应负责修复或赔偿损失。第六条租赁农田的使用与维护6.1乙方在租赁期间内应按照约定用途使用租赁农田，并严格遵守相关法律法规及政策。6.2乙方应采取合理措施保护租赁农田生态环境，不得进行破坏性耕作或其他可能对土地造成永久性损害的行为。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。7.2在租赁期间内，若遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致无法履行合同义务的，受影响的一方应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。双方可协商解除或调整本合同。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.1.1若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日需向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。8.1.2若甲方无正当理由提前收回租赁农田或妨碍乙方正常使用，导致乙方无法经营的，则应退还全部已收租金及押金，并向乙方支付相当于一年租金的违约金。第九条续租与优先承租权9.1租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。如乙方决定续租，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方。9.2双方就续租达成一致的，应另行签订书面协议。第十条合同终止与财产移交10.1本合同终止时，双方应共同到场进行最终盘点，并办理租赁农田及相关设施设备的移交手续。如有损坏或遗失，乙方应按市场价值赔偿。10.2移交完毕后，甲方向乙方退还押金（不计利息）。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁农田所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：