2025办公室租赁合同新版的范本

2025办公室租赁合同新版的范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的使用权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁物，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体面积为平方米（以不动产权证或有效面积测量报告为准），房屋产权证编号为（如有）。1.2租赁物的用途为乙方的办公场所，乙方不得将租赁物用于任何其他用途，除非经过甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户为：账户名称：银行账户：开户银行：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。3.4租赁期内，租金标准不得擅自变更，除非双方另有书面约定。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。4.3乙方不得以任何形式挪用租赁保证金，否则视为违约。第五条费用承担5.1租赁期内，乙方应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等相关费用。5.2物业管理费为每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付。5.3甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担。若乙方因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁物，否则视为违约。6.2乙方需对租赁物进行装修或改造的，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方自理，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。6.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内进行违法行为。6.4甲方有权在租赁期内进入租赁物检查维护，但需提前小时通知乙方，不得影响乙方的正常办公。第七条合同的终止7.1双方协商一致，可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方。终止时，双方应结清费用，并协商处理租赁物的使用及物品归属问题。7.2若乙方发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还租赁保证金：（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；（2）擅自改变租赁物的用途或转租、分租；（3）利用租赁物进行违法行为；（4）违反本合同约定的其他严重违约行为。7.3若甲方因租赁物产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，双方均不承担违约责任。第九条合同的其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字/盖章：日