2025年房地产市场居间服务合同研究

2025年房地产市场居间服务合同研究第一章总则第一条本合同由以下各方于年月日签订：1.1.委托方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：，身份号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。1.2.居间方（以下简称“乙方”）：名称：，统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。第二条乙方为依法设立的房地产经纪机构，具有从事房地产经纪业务的资质，甲方委托乙方提供房地产居间服务。第三条本合同遵循中华人民共和国相关法律法规以及房地产市场conventions。第二章委托事项第四条甲方委托乙方提供以下居间服务：4.1.协助甲方寻找、提供符合以下条件的房地产信息：4.1.1.房地产类型：；4.1.2.位置：；4.1.3.面积：平方米；4.1.4.房价：不超过人民币元；4.1.5.其他条件：。4.2.协助甲方与房地产出售方/出租方进行谈判；4.3.协助甲方完成房地产交易相关手续；4.4.其他服务：。第五条乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房地产信息，并确保信息来源合法、可靠。第三章服务与报酬第六条乙方提供居间服务的报酬为：6.1.委托费：人民币元；6.2.成交服务费：房地产交易成功后，甲方应支付乙方成交服务费，收费标准为交易总额的%；6.3.其他费用：。第七条委托费应在本合同签订之日起日内支付；成交服务费应在交易完成之日起日内支付。第八条若乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部委托费。第四章权利与义务第九条甲方的权利与义务：9.1.有权要求乙方提供符合本合同约定的居间服务；9.2.有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息；9.3.应按照乙方的要求提供相关材料，协助乙方完成交易手续；9.4.应按照本合同约定支付委托费和服务费；9.5.其他权利与义务：。第十条乙方的权利与义务：10.1.有权要求甲方提供真实、完整的资料；10.2.有权要求甲方按时支付委托费和服务费；10.3.应按照本合同约定提供居间服务；10.4.应按照法律法规及行业标准，保护甲方的合法权益；10.5.其他权利与义务：。第五章违约责任第十一条任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：11.1.金钱损失：违约方应赔偿守约方遭受的直接经济损失；11.2.约定赔偿：违约方应支付守约方违约金人民币元；11.3.其他责任：。第十二条若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿由此造成的损失。第十三条若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应支付乙方已产生的合理费用，并按本合同约定承担违约责任。第六章合同的解除第十四条甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十五条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：15.1.乙方未按本合同约定提供居间服务；15.2.乙方提供的房地产信息虚假或不准确；15.3.其他情形：。第十六条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：16.1.甲方未按本合同约定支付委托费或服务费；16.2.甲方提供的资料虚假或不完整；16.3.其他情形：。第七章争议解决第十七条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日合同范例分析本合同范例从法律合规性、内容完整性、条款清晰性等方面进行了研究和设计，综合考虑了2025年房地产市场的发展趋势和潜在风险。合同内容涵盖了委托事项、服务与报酬、权利与义务、违约责任等核心条款，并明确了争议解决机制和补充条款的适用条件。结论通过对比分析和条款研究，本合同范例旨在为房地产居间服务提供规范化的模板，确保合同各方权益