2025安置房买卖合同范本协议VIP

2025安置房买卖合同范本协议本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出售方）：身份号码：住所地址：联系方式：乙方（购买方）：身份号码：住所地址：联系方式：鉴于甲方为被拆迁人，因城市规划、土地征收或其他原因获得安置房一套，并已取得该房屋的所有权；乙方愿意购买该安置房。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的安置房位于（以下简称“该房屋”），具体坐落位置为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。该房屋的结构为，用途为。1.3该房屋的土地使用权性质为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。第二条房屋权属状况2.1甲方对该房屋享有合法的所有权，已取得不动产权证书，证号为：。2.2该房屋不存在抵押、质押或其他任何形式的担保权益，也无其他权利限制。2.3该房屋未被依法查封或冻结，且不涉及任何法律纠纷。第三条房屋交易价格3.1经双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万千拾圆整）。3.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；余款人民币元应在办理完不动产权转移登记手续后日内支付完毕。3.3甲乙双方一致同意，本次交易的税费由方承担。第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付时应提供不动产权证书、土地使用权证及其他相关证明文件。4.2交付时，双方应当共同验收，并签署《房屋交接单》。若发现房屋存在损坏或与合同约定不符的情况，双方应协商解决。第五条不动产权转移登记5.1双方同意，自该房屋交付之日起日内，甲方协助乙方办理不动产权转移登记手续。5.2甲方向乙方提供办理转移登记所需的全部资料，并如实陈述相关事实。若因甲方原因导致无法办理转移登记，甲方应承担相应的责任。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利：收取房屋交易价款；协助乙方办理不动产权转移登记手续。6.2甲方的义务：按时交付该房屋；确保该房屋无权利瑕疵；协助乙方完成所有与该房屋相关的后续事宜。6.3乙方的权利：支付房款后获得该房屋的所有权；要求甲方协助办理不动产权转移登记手续。6.4乙方的义务：按时支付房款；配合甲方完成不动产权转移登记手续。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或协助办理转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。7.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。7.3若任何一方因自身原因导致本次交易无法完成，需向对方赔偿造成的全部损失。第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。8.2因不可抗力导致部分条款无法履行的，双方协商一致后可对本合同进行修改或补充。第九条争议解决9.1若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1双方一致同意，本合同未尽事宜可通过签订补充协议的方式予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一条签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（若有）：见证人一：身份号码：日期：年月日见证人二：身份号码：