2025写字楼租赁合同标准范本

2025写字楼租赁合同标准范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的写字楼（以下简称为“租赁物”），乙方希望承租该写字楼用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为市区路号的层至层（以下简称“该物业”），具体面积为平方米。1.2该物业的产权证编号为：，土地使用权证编号为：。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同到期后，乙方如需继续承租该物业，应提前个月向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的‰向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内退还押金。4.3若乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁物，则甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵偿损失；若押金不足以抵偿损失，乙方需补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证对该物业拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利；（2）负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态；（3）不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等其他相关费用；（4）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方需自行承担与该物业使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费及物业管理费等。6.2物业管理费由甲方代为收取，收费标准为人民币元/月（大写：）。第七条租赁物的续租与解除7.1本合同到期后，乙方如需继续承租该物业，应提前个月向甲方提出书面申请。在双方协商一致的基础上，可签订新的租赁合同。7.2若乙方在租赁期间单方面提前终止合同，则需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付相应的违约金或赔偿其遭受的全部损失。8.2若因乙方原因导致租赁物损坏、灭失或其他损失，则乙方需承担修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年