2025年小产权房屋买卖合同协议书标准版

2025年小产权房屋买卖合同协议书标准版合同编号：甲方（卖方）：证件XX：联系XX：住址：乙方（买方）：证件XX：联系XX：住址：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于省市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋所有权证号：1.2房屋地址：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5土地使用年限：年1.6房屋现状：第二条房屋价款2.1该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥元）。2.2该房屋的价款包括但不限于房屋本身及相关设施的费用，具体包括但不限于不动产权属证书所载明的内容及相关税费等。2.3付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币（大写）元整（￥元）；剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前全部支付完毕。如乙方选择按揭贷款方式支付房款，则贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助配合，贷款相关费用由乙方承担。第三条交房日期及房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。3.2交房时，甲方应将该房屋的不动产权属证书原件、房屋钥匙及相关附属设施一并交付给乙方。3.3交房时，双方应共同到场核验房屋现状并签署《房屋交接单》。3.4交房后，该房屋的物业费用、维修费用及相关费用由乙方承担，甲方不再承担任何费用。第四条权属转移登记4.1双方同意于本合同签订后日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续。4.2不动产权属转移登记所需的一切税费及相关费用由方承担。4.3甲方应积极配合乙方完成不动产权属转移登记手续，因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成的，视为甲方违约。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何抵押、担保或其他权利限制。5.1.2甲方保证该房屋无任何债务纠纷，因甲方原因导致的争议或纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。5.1.3甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付及权属转移登记手续。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款，不得逾期。5.2.2乙方应积极配合甲方完成房屋交付及权属转移登记手续。5.2.3乙方享有对该房屋的使用权、收益权及处分权，但不得违反国家相关法律法规或损害甲方合法权益。第六条违约责任6.1乙方逾期支付房屋价款的，每逾期一日，应按未付价款的%向甲方支付违约金。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按已付价款的%向乙方支付违约金。6.3任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付相当于该房屋价款%的违约金，并赔偿造成的损失。第七条不可抗力7.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条附件本合同的附件包括：甲乙双方的证件明文件；该房屋的不动产权属证书；房屋现状的照片；其他双方约定的文件。第十条补充说明10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字