2025租赁合同协议模板

2025租赁合同协议模板本《2025租赁合同协议》（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市/区/县签订：出租方（甲方）：地址：联系方式：法定代表人：承租方（乙方）：地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条合同租赁物租赁物名称：甲方将其所有的位于市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，用途为。房屋产权证明：甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，并应向乙方提供房屋产权证/使用权证明等相关文件（附件一）。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满后，乙方可优先续租，但应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以答复。若甲方未在规定时间内答复，则视为同意续租，租期自动延长年。第三条租金及支付方式租金标准：本合同租金为每月人民币元（大写：元整），年租金总计人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（季/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的保证金。第四条租赁用途租赁用途：乙方应在租赁期内将租赁物用于（具体用途），不得擅自改变租赁用途，不得利用租赁物从事非法活动。用途变更：如需改变租赁用途，乙方应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。第五条保证金保证金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金退还：租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第六条租赁物维护与维修甲方责任：甲方应确保租赁物及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间履行房屋主体结构的维修义务。甲方维修范围包括但不限于：。乙方责任：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方维护范围包括但不限于：。费用承担：租赁期间产生的因使用而发生的维修费用由乙方承担，因房屋主体结构问题产生的维修费用由甲方承担。第七条转租与分租转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方。转租条件：若乙方需转租，应提前日书面通知甲方，并提供转租合同供甲方备案。甲方不得无理拒绝。转租责任：若乙方违反转租规定，甲方有权解除本合同并没收保证金。第八条合同的解除与终止协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方解除权：若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁用途或进行非法活动的；（3）乙方未经甲方同意将租赁物转租或转让的；（4）乙方严重损坏租赁物或附属设施且拒不修复的。乙方解除权：若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁物逾期超过日的；（2）甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且拒不整改的；（3）甲方擅自提前收回租赁物的。合同终止：合同终止后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，逾期未交还的，乙方应按日租金的倍支付占用费。第九条违约责任甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿实际损失。第十条其他条款通知与送达：甲乙双方的书面通知应以挂号信或特快专递形式发送至对方地址，通知自发出之日起日视为送达。不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，应立即书面通知另一方并提供相应证明。不可抗力事件的影响消除后，双方应协商继续履行或解除合同。补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：