广东江门人文中式园林住宅方案设计

江门市蓬江区

17

号地项目园林LANDSCAPEDESIGNOFNO.17PENGJIANGDISTRICT,中国崛起文化自信国潮正当时茅龙诗意

山水礼序新时代环境下的人文中式景观江门非遗

山水入园

礼叙中国目录CONTENTS壹——展宣贰——研墨叁——挥毫肆——品鉴伍——回顾展宣分

析客

总群建结分筑竞析规品场划分地区分析周位析

边分

分析

析韶关清远梅州河源肇庆广州揭阳惠州佛山汕尾东莞云浮深圳香港SITE中山珠海江门茂名阳江澳门区位优势：湛江1.

粤港澳大湾区

9+2

城市群之粤西门户2.

项目位于滨江新区，“未来核心城区”，向南连接场地周边分析STATUS

OFSITEPERIMETER2.5KM粤海壹桂府山体江门体育中心碧桂园·滨江天际新昌科技园规划道路美的远洋云著骏景湾园山湖公园通信塔华安路滨江新城体育中心灏昌园新昌村SITE保利大都会骏景湾龙舟山森林公园（在建商住）1.

项目北侧主道华安路西通行建设完成的双向

6

车道，东接

362

村道，现为双向

2

车道；其他道路规划中，项目负责代建东侧昌盛二路新昌村珠江御景山庄新昌公园2.

项目西侧为骏景湾在建中商住项目，东侧为在建新昌科技园项目及规划商住用地，是本项目最近竞品；南侧为新昌村灏昌园灏昌园3.

场地内两条

10KV

高压线交汇，需拆迁；项目东南角贴红线有通信塔方直珑湖湾新昌村骏景湾4.

场地内南侧有小型山体，规划抬高地库，减少土方开挖天英月珑湾3.

项目西北侧是

2016

年落成总建设用地

40

万㎡，总建面

20.25

万㎡的江门滨江体育中心4.

项目周边诸多在建在售楼盘：保利大都会、碧桂园·滨江壹号、美的·公园天下、珠江御景山庄等粤海壹桂府保利悦公馆碧桂园·滨江天际美的远洋云著锦富·汇景湾新昌科技园3KM1.5KMSITE保利大都会骏景湾珠江御景山庄碧桂园滨江壹号灏昌园美的·公园天下五邑碧桂园别墅区上城铂雍汇天英月珑湾本项目保利大都会美的·公园天下总用地面积：5862㎡总用地面积：48890㎡

总用地面积：440000㎡？帕佳图世家产品类型

：商住一体、高层、产品类型：塔楼、高层别墅项目风格：新亚洲项目风格：欧式均价：13000元

/

㎡均价

：15000元

/

㎡核心竞争力：

旁拥天沙河核心竞争力：

项目规模大，包

鹅蛋山、天沙河公园、龙舟含商业、酒店、写字楼、公寓、山公园、碧炼公园、市政公园住宅、别墅全能型楼盘自然资源丰富东方雅居建筑规划分析BUILDINGPLANNING建筑分析：传统气韵现代美学1.项目红线面积48890㎡，其中住宅红线用地面积41167㎡，代建道路面积7723㎡。2.

规划

12

栋

17+1F

和

26+1F

点式高层，两梯三户，

户型面积段105㎡、120㎡、140㎡3.建筑立面为新中式，装饰符号明显，售楼处（大门）中式尤为突出户型：120

㎡140

㎡105

㎡示范区红线面积商业住宅住宅红线面积客群分析CUSTOMER

ANALYSIS30

—

45岁中高收入人群江门本土刚改刚需人群改善型客户海外华侨投资者匠心品质艺术熏陶文化传承尊贵体验区域地块体系定位示4.2

万㎡住宅红线12

栋高层、830

户住户新中式风格立面105

㎡

+120

㎡

+140

㎡刚改广东省江门市江门滨江新区江门体育中心6100城市精英圈层传统、文化、承续配套有待完善大湾区

9+2

城市群粤西门户远洋、建发双品牌保障有眼界有涵养实景未来发展空间大远洋全龄健康建筑体系建发健康，美学识东方，献大美的景观美学传承生活看见未来生活场景心灵感应示范型楼盘品质品质楼盘

.

东方美学

.

健康生活

.

传承文化

.

看见未来研墨演绎概念缘起山水江门人文江门陈白沙

茅龙笔陈献章，广东广州府新会县白沙里人，世称为陈白沙。明代著名的思想家、书法家。茅龙笔创始人。白沙茅龙笔古朴雅致，笔锋修长，极富弹性

;笔触苍涩，牵丝飞白相得益彰，宜于行草书体，亦可勾勒山水书画。茅龙笔书写的特点

:“动上有静，放而不放，留而不留……拙而愈巧，刚而能柔，形立而势奔……”传统的书法观念在岭南大儒这里转向，一种率真、自然的情感支配着他手中之笔，洒脱、自然、错落、超妙

,

苍劲峭拔。白沙茅龙笔起源于明代

,2008

年纳入国家级非物质文化遗产。山水墨宝茅龙诗意

山水礼序新时代环境下的人文中式景观江门非遗

山水入园

礼叙中国笔意笔意

山水挥毫拆

改动

示线尺意分寸景图析、观索图标分引景高区图观分景图

总析观空图分间示区推范图演区

范

围

调

整示范区范围调整SCOPE

ADJUSTMENT

OFDEMONSTRATION

AREA3.

车行进入道路的在规划中，有可能和骏景湾共用，存在风险栖2.

进入延展段过于曲折，路径较绕，空间局促，停车不便华栖1.

车行来向经过在建中的骏景湾延展

150

米，本项目没有展示即进停车场观待安礼承4.

进入

,

景观空间少，前场体验感不足迎路引原示范区范围（总面积：6191

㎡）SCOPE

ADJU华1.

车行来向

,

发现展示界面；与骏景湾间规划道路作为施工通道，车行沿展示界面继续前行安2.

沿道路

160

米展示界面，持续吸引视线；5.

进入售楼处前，便捷而富景观性引入通道，完整的前场景观体验，充分调动参观兴趣；路3.

精神堡垒与特色景墙，昭示性界面吸引车行进入停车场；4.

停车场设置在本项目代建道路，空间充足便利；后期恢复为市政路，

展示界面不存在使用风险；调整示范区范围（总面积：6100

㎡）山水画境归家庭院中场后场城市引入前场运笔山水画境收笔归家庭院露锋折锋回锋起笔城市引入顿锋出锋景观面积：图例：起前场1.011.021.031.041.051.061.071.08人2.052.033.01精2.042.062.07特景停前入对3.023.022.021.053.032.011.07运售中场2.011.061.04水主观桥电人1.082.022.032.042.052.062.071.031.021.011.011.01收笔后场3.01连廊3.023.03枯山水样板房尺寸、标高分析图DYNAMIC

ANALYSIS

DIAGRAM85.92m51.53m14.509.6014.50台阶上

9.5m电梯上9.5m台阶上

4.6m3.00m

24.50m

3.00m5.0030.50m40.45m5.0014.8057.22m4.6037.27m4.704.704.704.604.60图例：尺寸标注场地标高建筑标高动线分析图DYNAMIC

ANALYSIS

DIAGRAM山水笔1F

观景电梯上1F-1F

观景-1F-2F销售中心参观实体样板间汇聚引入聚焦界面界面市政人行道图例：参观来车流线参观来车方向施工通道入场流线市政人行道-2F

至

-1F

参观流线1F

参观流线围挡拆改示意图DEMOLITIONSCHEMATIC消防流线示范区后场占用消防登高面后期拆除还原成硬质铺装示范区后场廊架占用消防登高面后期移入大区示范区前场占用商业展示面后期拆除还原成商业广场示范区停车场占用项目代建道路范围

1571

㎡后期拆除还原成道路品鉴效

果后图场效分果中析图场效意分果向前析图场意分向析图意

向

图前场分析意向图FRONT

FIELD

ANALYSIS

INTENTIONCHART顿锋1.01人行来向精神堡垒特色景墙景墙1.021.031.041.051.061.071.081.05停车场1.081.061.01前场通道入口广场对景雕塑1.071.041.031.02前场空间分析ANALYSIS

OFFORWARDFIELDSPACE原展示界面为售楼处

+

两侧商业建筑，景观延展面不足且景观性弱41m33m41m115m设计在商业街外侧增加一个景观立面，延展并丰富了景观层次，打造以精神堡垒、景墙、竹林等为主的

165

米城市景观界面15m3.6m20m15m56m33m41m165m效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS立

锥

莫

笑

无

余

地

万

里

江

山

笔

下

生效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS中场分析意向图MIDFIELD

ANALYSIS

INTENTIONCHART中场2.01售楼部水景2.052.022.022.032.042.052.062.072.062.04主题雕塑观光平台桥电梯2.01人行楼梯中场空间分析SPACE

ANALYSIS

OFMIDFIELD空间推演：30m30m30m30m30m30m30m30m30m30m10m15m20m25m30m视线短，压迫感强视线短，压迫感强视野合适视野舒服视野极佳景观演绎：跌级山水抽象山水山水画卷横看成岭侧成峰远近高低各不同效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS挥

毫

蘸

墨

浓

淡

调

赋效果图RENDERINGS山

水

丹

青

杂

烟

云

紫

翠

浮效果图RENDERINGS后场分析意向图BACKFIELD

ANALYSIS

INTENTIONCHART后场3.01连廊3.023.03枯山水样板房3.013.023.03效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS曲

径

通

幽

处

禅

房

花

木

深效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS效果图RENDERINGS回顾亮点总结一、项目主题“茅龙诗意

山水礼序”；以茅龙笔和书法