房屋买卖合同代理词合同

房屋买卖合同代理词合同合同编号：__________一、引言本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务，规范房屋交易行为，保障双方的合法权益。二、当事人信息1.卖方信息：名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.买方信息：名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]法定代表人：[买方法定代表人姓名]三、房屋基本情况1.房屋位置：[具体房屋所在位置，如街道名称、门牌号等]2.房屋面积：[具体房屋面积数值，如100平方米]3.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]4.房屋户型：[如两室一厅、三室两厅等]5.房屋装修情况：[详细说明房屋的装修程度，如精装修、简装修等]6.房屋附属设施：[列举房屋附带的设施，如阳台、车库、地下室等]四、房屋价格及付款方式1.房屋总价：[具体房屋总价金额，如100万元]2.付款时间节点及方式：签订本合同之日起[X]日内，买方应向卖方支付购房定金，金额为房屋总价的[X]%，即[具体金额]。卖方应在收到购房定金后[X]日内，将房屋交付给买方进行查验。买方在查验房屋无误后，应在[X]日内支付房屋总价的[X]%，即[具体金额]。剩余房屋总价的[X]%，即[具体金额]，应在产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给卖方。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间：[具体房屋交付日期，如20年月日]2.交付标准：房屋应保持清洁、卫生，无明显损坏和瑕疵。房屋的附属设施应齐全、完好，能够正常使用。卖方应提供房屋的相关证件和资料，如房产证、土地证等。3.相关手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、办理过户登记等。买方应按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。双方应共同配合办理房屋交付后的水、电、气、有线电视等相关手续的过户。六、产权过户及相关事宜1.过户时间：在买方支付完剩余房屋总价后的[X]日内，双方应共同办理房屋产权过户手续。2.过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户的相关手续，包括但不限于提交相关证件、办理过户登记等。买方应按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。如因卖方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。3.税费承担：本合同项下的房屋交易税费，按照国家和地方的相关规定由买卖双方各自承担。如因国家和地方的相关政策调整导致税费增加，双方应协商解决。七、违约责任1.卖方违约责任：卖方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[X]%/日。卖方交付的房屋存在质量问题或与本合同约定不符的，应负责修复或更换，并承担由此给买方造成的损失。卖方未按照本合同约定协助买方办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[X]%。2.买方违约责任：买方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[X]%/日。买方在办理房屋过户手续过程中，未按照规定缴纳相关税费的，应承担违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十、结语本合同是双方真实意思的表示，双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______