成都房子买卖合同

成都房子买卖合同合同编号：__________一、合同双方当事人1.出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出卖人地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。2.买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[买受人地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋坐落：位于成都市[具体区域]，具体地址为[详细地址]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。3.房屋户型：该房屋为[户型描述，如三室两厅两卫等]。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：买受人应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向出卖人支付房屋总价的[百分比]作为定金，即人民币[定金金额]元。剩余款项应按照以下方式支付：在[约定的时间1]日前，支付房屋总价的[百分比1]，即人民币[相应金额1]元；在[约定的时间2]日前，支付房屋总价的[百分比2]，即人民币[相应金额2]元；在办理产权过户手续前，支付剩余的房屋总价，即人民币[剩余金额]元。买受人应将款项支付至出卖人指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[出卖人名称]四、交付期限及方式1.交付时间：出卖人应于[约定的交付时间]前，将房屋交付给买受人。2.交付条件：房屋应达到以下交付条件：房屋已通过竣工验收，取得竣工验收合格证明；房屋已通水、通电、通气，相关设施设备正常运行；房屋已完成公共部位的清洁和绿化工作；出卖人已向买受人提供房屋钥匙及相关资料。3.交付手续：出卖人应在交付房屋时，与买受人共同办理房屋交付手续，包括但不限于签署房屋交付确认书、交接房屋钥匙、提供房屋相关资料等。五、产权过户及相关事宜1.产权过户时间：双方应在房屋交付后的[约定时间]内，共同办理房屋产权过户手续。2.税费承担：按照国家和地方有关规定，双方应各自承担办理产权过户手续所需的税费。如因政策调整等原因导致税费增加或减少，双方应协商确定各自的承担比例。3.其他相关事宜：在办理产权过户手续过程中，如因出卖人原因导致无法办理过户手续，出卖人应承担违约责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；如因买受人原因导致无法办理过户手续，买受人应承担违约责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失；双方应积极配合对方办理产权过户手续，提供必要的协助和资料。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]向买受人支付违约金，逾期超过[约定天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的款项及支付违约金；若出卖人交付的房屋不符合约定的交付条件，应在买受人通知之日起[整改期限]日内整改完毕，逾期未整改或整改仍不符合要求的，买受人有权要求出卖人承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失；若出卖人在办理产权过户手续过程中，故意隐瞒房屋的真实情况或提供虚假资料，导致无法办理过户手续的，应承担违约责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约责任：若买受人未按照约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向出卖人支付违约金，逾期超过[约定天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金及赔偿因此遭受的损失；若买受人在办理产权过户手续过程中，故意隐瞒自身的真实情况或提供虚假资料，导致无法办理过户手续的，应承担违约责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失；若买受人在收到房屋后未按照约定使用房屋或对房屋造成损坏的，应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。十、合同附件1.房屋平面图；2.房屋产权证明；3.其他与本合同相关的资料。十一、附则1.本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响合同的解释和执行。2.本合同中所涉及的时间、日期均以公历为准。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________