土地买卖中介居间合同

土地买卖中介居间合同合同编号：[具体编号]土地买卖中介居间合同一、合同双方1.委托人（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。2.居间人（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。二、居间事项1.土地基本信息土地坐落于[具体地点]，土地面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]，土地性质为[具体性质]。该土地已取得相关土地使用证、规划许可证等合法证件。2.买卖意向及条件甲方有意出售上述土地，出售价格为[具体价格]，付款方式为[具体付款方式]，交易完成时间为[具体时间]。乙方需协助甲方寻找符合上述条件的买家，并促成双方达成交易。三、居间服务内容1.寻找买家/卖家乙方应利用自身的资源和渠道，积极寻找有意购买上述土地的买家，并向甲方提供买家的基本信息和购买意向。乙方应协助甲方与买家进行初步沟通，了解买家的需求和意见，为双方的进一步谈判做好准备。2.协助谈判乙方应协助甲方与买家进行谈判，协调双方的利益关系，促进交易的顺利进行。乙方应在谈判过程中提供专业的法律和财务意见，帮助甲方制定合理的谈判策略。3.提供相关信息乙方应向甲方提供有关土地买卖的法律法规、政策文件等相关信息，帮助甲方了解土地买卖的相关程序和注意事项。乙方应协助甲方办理土地买卖过程中的相关手续，如土地评估、产权过户等。四、居间报酬及支付方式1.报酬金额及计算方式乙方的居间报酬为土地成交价格的[具体比例]，即[具体金额]。若土地成交价格高于或低于约定价格，居间报酬的金额相应调整。2.支付时间及条件甲方应在土地成交后[具体时间]内，将居间报酬支付给乙方。若土地交易未能成功，甲方无需支付居间报酬；但若由于甲方的原因导致土地交易未能成功，甲方仍应向乙方支付必要的费用，如差旅费、通讯费等。五、合同的履行1.双方的义务甲方应如实向乙方提供土地的相关信息，配合乙方开展居间服务工作。甲方应按照约定的时间和方式支付居间报酬。乙方应尽最大努力促成土地交易的成功，不得故意隐瞒或提供虚假信息。乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供相关服务，不得拖延或推诿。2.合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。六、违约责任1.双方违约的情形及责任若甲方未按照约定支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若乙方未按照约定履行居间服务义务，导致土地交易未能成功，应向甲方返还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的损失。若一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。因政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。七、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。八、合同的生效与终止1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形本合同因履行完毕而终止。经双方协商一致，可以解除本合同。因一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。本保密条款在本合同终止后仍然有效。2.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照对方在本合同中预留的地址、电话、邮箱等方式送达。若一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方；未及时通知的，视为按照原联系方式送达。3.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。十、附则1.合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的签署本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签