工程监理聘用合同新

工程监理聘用合同新合同编号：__________甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（监理方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。第二章：监理服务范围乙方将为甲方的[具体工程项目名称]提供全面的监理服务，包括但不限于该项目的施工阶段、调试阶段等整个工程周期。第三章：监理服务内容1.工程质量监理1.1质量检验标准：依据国家及行业相关标准，结合本项目的特点和要求，制定详细的质量检验标准，保证工程质量符合设计要求和相关规范。1.2质量控制措施：通过现场巡视、旁站监督、抽样检验等方式，对工程施工过程中的各个环节进行严格控制，及时发觉和纠正质量问题，保证工程质量稳定。2.工程进度监理2.1进度计划编制：协助甲方编制合理的工程进度计划，明确各阶段的工作内容、时间节点和责任人，为工程的顺利进行提供指导。2.2进度跟踪与调整：定期对工程进度进行跟踪和评估，及时发觉进度偏差，并采取相应的调整措施，保证工程按计划进行。3.工程造价监理3.1工程造价控制目标：根据项目预算和合同约定，制定合理的工程造价控制目标，对工程建设过程中的各项费用进行严格控制，避免超支。3.2工程计量与支付审核：对工程施工过程中的工程量进行准确计量，并审核施工单位提交的支付申请，保证支付的合理性和准确性。第四章：监理服务期限4.1起始时间：自[合同签订日期]起，至[工程竣工日期]止。4.2服务期限届满条件：当工程达到竣工条件，并通过相关部门的验收合格后，本监理服务期限届满。第五章：监理服务费用及支付方式1.监理服务费用5.1费用计算依据：根据国家及行业相关标准，结合本项目的规模、复杂程度、监理服务内容等因素，确定监理服务费用的计算依据。5.2费用调整机制：如遇不可抗力、政策法规变化等因素导致监理服务费用发生变化，双方应根据实际情况协商调整监理服务费用。2.费用支付时间和方式5.3预付款：在合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付监理服务费用的[X]%作为预付款。5.4进度款支付：根据工程进度情况，甲方应在每个月的[具体日期]前，向乙方支付监理服务费用的[X]%。5.5结算款支付：工程竣工并通过验收合格后，甲方应在[具体日期]内，向乙方支付监理服务费用的剩余款项。第六章：双方权利与义务1.甲方权利与义务6.1提供必要条件：为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、办公设施、工程资料等条件。6.2支付监理服务费用：按照合同约定的时间和方式，及时向乙方支付监理服务费用。6.3参与工程管理：甲方应积极参与工程管理，配合乙方开展监理工作，及时解决工程建设过程中出现的问题。2.乙方权利与义务6.4组建监理机构：乙方应组建专业的监理机构，配备足够的监理人员，并保证监理人员具备相应的资质和经验。6.5履行监理职责：乙方应严格按照合同约定和相关标准、规范，履行监理职责，对工程质量、进度、造价等进行全面监督和管理。6.6保守商业秘密：乙方应保守在监理工作中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。第七章：监理服务的实施与管理1.监理工作程序7.1监理工作流程：明确监理工作的各个环节和流程，包括监理规划、监理细则的编制、工程质量检验、进度跟踪、造价控制等，保证监理工作的有序进行。7.2监理工作记录：乙方应建立完善的监理工作记录制度，对监理工作的开展情况进行详细记录，包括巡视记录、旁站记录、检验记录等，作为工程质量、进度、造价等方面的依据。2.监理报告与文件7.3监理报告内容：定期向甲方提交监理报告，内容包括工程质量、进度、造价等方面的情况，以及存在的问题和建议。7.4监理文件归档：乙方应将监理工作中形成的各种文件进行归档，包括监理规划、监理细则、监理报告、检验记录等，以备查阅和审计。3.监理人员管理7.5监理人员资质：乙方应保证监理人员具备相应的资质和经验，不得聘用无资质或经验不足的人员从事监理工作。7.6监理人员考勤：乙方应建立监理人员考勤制度，对监理人员的出勤情况进行记录和管理，保证监理人员按时到岗履职。第八章：工程质量控制1.质量检验与验收8.1检验标准与方法：按照国家及行业相关标准，结合本项目的特点和要求，制定详细的质量检验标准和方法，对工程施工过程中的各个环节进行严格检验。8.2验收程序与要求：制定工程验收程序和要求，明确验收的条件、标准、程序和责任人，保证工程验收的公正、公平、科学。2.质量问题处理8.3质量缺陷处理：对工程施工过程中发觉的质量缺陷，及时下达整改通知，要求施工单位进行整改，并跟踪整改情况，保证质量缺陷得到及时处理。8.4质量处理：如发生质量，乙方应及时报告甲方，并协助甲方组织相关单位进行调查和处理，制定整改措施，防止类似再次发生。第九章：工程进度控制1.进度计划审查9.1进度计划内容：审查施工单位提交的工程进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点、责任人等，保证进度计划合理、可行。9.2进度计划审查要点：重点审查进度计划的合理性、可行性、协调性和可操作性，以及是否符合合同约定和相关标准、规范。2.进度偏差处理9.3进度延误处理：如工程进度出现延误，乙方应及时分析原因，并要求施工单位制定整改措施，加快工程进度。如延误情况严重，乙方应及时报告甲方，并协助甲方采取相应的措施。9.4进度提前处理：如工程进度提前，乙方应及时与施工单位沟通，确认是否符合合同约定和相关标准、规范，并要求施工单位做好后续工作的安排。第十章：工程造价控制1.工程计量与支付10.1计量依据与方法：按照合同约定的计量依据和方法，对工程施工过程中的工程量进行准确计量，保证计量的公正、公平、科学。10.2支付申请与审核：审核施工单位提交的支付申请，包括工程量清单、工程变更单、费用索赔等，保证支付的合理性和准确性。2.工程变更管理10.3变更程序与要求：制定工程变更程序和要求，明确变更的条件、程序、责任人和费用计算方法，保证工程变更的规范、有序进行。10.4变更费用计算：对工程变更的费用进行准确计算，包括变更工程量、变更单价、变更费用等，保证变更费用的合理、公正。第十一章：合同变更与解除1.合同变更条件：如遇不可抗力、政策法规变化、工程设计变更等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除条件：如一方违约、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同变更与解除程序：双方应按照合同约定的程序，办理合同变更与解除手续，保