拍摄场地租赁合同协议书

拍摄场地租赁合同协议书合同编号：__________拍摄场地租赁合同协议书一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体详细地点]，交通便利，周边配套设施齐全。2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，可根据拍摄需求灵活划分使用区域。3.场地用途：仅用于合法的影视拍摄、广告拍摄等相关活动，不得用于违法或违规用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方，出租方在同等条件下应优先考虑续租事宜。经双方协商一致后，可签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：以银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金。五、场地使用及维护1.承租方使用场地的约定：承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途、结构或进行任何损坏场地的行为。承租方在使用场地期间，应遵守出租方的相关管理规定，保持场地的整洁和卫生。2.出租方维护场地的约定：出租方应负责租赁场地的公共区域的日常维护和管理，保证场地的水、电、气等设施的正常运行。如因出租方原因导致场地设施故障或损坏，应及时维修或更换，以保证承租方的正常使用。3.场地损坏及维修责任：如因承租方原因导致场地损坏，承租方应负责修复或赔偿；如因出租方原因导致场地损坏，出租方应负责修复，并承担相应的费用。六、保险1.承租方保险要求：承租方应自行购买在租赁场地内进行拍摄活动所需的相关保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障自身及他人的合法权益。2.出租方保险责任：出租方应购买租赁场地的财产险，以保障租赁场地的财产安全。如因出租方原因导致租赁场地内的财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.双方违约情形及责任：承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金；逾期超过[规定逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变场地用途或进行损坏场地行为的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，如情节严重，出租方有权解除合同。出租方未按照约定维护场地设施或导致场地设施故障的，应及时维修或更换，以保证承租方的正常使用；如因出租方原因给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。2.违约金的计算及支付：违约金的计算方式为按照逾期未支付的租金或造成的损失金额的[违约金比例]计算，承租方应在接到出租方通知后的[规定支付期限]日内支付违约金，如逾期未支付，出租方有权从承租方的保证金中扣除相应金额。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意将争议提交[具体管辖法院名称]所在地的人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可对本合同的条款进行变更。2.合同解除的情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同；法律、法规规定的其他情形。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并以快递、邮件或传真等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如以快递方式送达的，以对方签收之日为送达日期；如以邮件或传真方式送达的，以发送成功之日为送达日期。2.合同生效及期限：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]年。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用，除非法律另有规定或经对方书面同意。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同由双方授权代表签字（盖章）后生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________