工程项目经理合同协议书

工程项目经理合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工程项目名称]项目（以下简称"本项目"），需要专业的工程项目管理服务，乙方具备相关专业知识和经验，能够为甲方提供工程项目管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方担任本项目的项目经理事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目地点]，总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑功能，如写字楼、住宅楼、商业综合体等]。项目建设内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等多个专业领域，计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。2.服务内容乙方作为本项目的项目经理，负责全面管理工程项目的实施，包括但不限于以下方面：项目规划与组织协助甲方制定项目总体计划，明确项目目标、任务分解、进度安排、质量标准、安全要求等，并根据实际情况进行动态调整和优化。组建高效的项目管理团队，明确各成员的职责和分工，确保项目管理工作有序开展。施工管理负责施工现场的日常管理，协调各施工单位之间的关系，解决施工过程中出现的各类问题，确保施工顺利进行。监督施工单位按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，检查工程质量，对发现的质量问题及时督促整改，确保工程质量符合要求。严格把控工程进度，定期检查工程进度执行情况，分析偏差原因，采取有效措施进行调整，确保项目按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，组织安全教育培训，检查安全措施落实情况，及时消除安全隐患，杜绝安全事故发生。质量控制建立质量管理体系，制定质量控制计划和检验标准，确保工程质量处于受控状态。组织对原材料、构配件和设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。定期对工程质量进行检查和评估，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，确保工程质量符合设计和规范要求。成本管理协助甲方编制项目成本预算，对项目成本进行动态监控和分析，及时发现成本偏差并采取措施进行调整。审核施工单位的工程进度款申请，控制工程费用支出，确保项目成本不超预算。参与工程变更的审核和控制，评估变更对成本的影响，提出合理的成本控制建议。合同管理负责与施工单位、供应商等签订的各类合同的管理工作，包括合同的起草、审核、签订、履行监督、变更、终止等。协调合同各方之间的关系，处理合同纠纷，确保合同的顺利履行。竣工验收组织项目竣工验收工作，准备竣工验收资料，协助甲方完成项目交付使用手续。对项目竣工验收过程中发现的问题，督促施工单位及时整改，确保项目达到竣工验收标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准履行职责，如乙方未履行或未正确履行职责，有权要求乙方改正或采取补救措施，造成损失的，有权要求乙方赔偿。有权根据项目实际情况调整项目目标、任务和要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务向乙方提供开展项目管理工作所需的相关资料和文件，包括项目可行性研究报告、设计图纸、项目审批文件等。协助乙方协调与项目相关的政府部门、周边单位和居民等的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。有权要求甲方提供开展项目管理工作所需的相关资料和文件，并协助协调与项目相关的外部关系。在履行职责过程中，有权根据项目实际情况提出合理的建议和意见，对甲方不合理的要求有权拒绝。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责地履行项目经理职责，为甲方提供优质、高效的项目管理服务。按照本协议约定的服务内容和标准，制定详细的项目管理工作计划，并严格按照计划组织实施，确保项目顺利进行。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题和风险，并提出解决方案和建议。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。负责组建稳定、专业的项目管理团队，并确保团队成员具备相应的资质和能力。对项目管理团队成员的工作进行监督和管理，如有需要，及时进行人员调整。在项目实施过程中，如因乙方原因导致项目出现质量问题、安全事故、工期延误、成本超支等情况，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施进行整改和补救，减少损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目乙方的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在项目建设过程中，甲方根据乙方提交的项目进度报告和付款申请，每[具体时间间隔，如每月、每季度等]对项目进行检查和评估。如项目进度、质量等符合要求，甲方在评估后的[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%。3.竣工验收款项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料，并经审核确认无误后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因甲方提出的项目变更导致乙方工作量增加或服务期限延长，双方应根据实际情况协商调整服务费用，并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的资料和文件或未协助乙方协调外部关系，导致乙方无法正常开展工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行职责，导致项目出现质量问题、安全事故、工期延误、成本超支等情况，乙方应负责采取措施进行整改和补救，承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报项目进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。若因乙方未及时汇报导致甲方无法及时了解项目情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或项目相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担进一步的法律责任。4.若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。3.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且双方的权利义务全部履行完毕后终止。4.协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具