房屋合同延长协议

房屋合同延长协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______（房屋具体地址）的房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同的租赁期限延长事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______（居住/办公等）。该房屋内部设施包括但不限于：______（详细列举屋内设施，如空调______台、冰箱______台、家具______套等）。2.房屋现状双方确认，在本延长协议签订前，房屋保持原合同约定的交付状态，乙方正常使用房屋，未出现影响房屋使用功能的损坏情况。若在原合同租赁期间，房屋出现自然损坏或因甲方责任导致的损坏，甲方应按照原合同约定及时负责维修，确保乙方正常使用。二、租赁期限延长条款1.延长后的租赁期限原合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，现经双方协商一致，将租赁期限延长______个月，延长后的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金及支付方式租金标准：乙方应按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向甲方支付租金。租金标准不因租赁期限延长而调整，除非双方另行协商一致。支付方式：租金支付方式按照原合同约定执行，即乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可通过银行转账（甲方收款账号：______，开户银行：______）或其他双方认可的方式支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应按照原合同约定向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金在租赁期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、房屋及设施设备完好无损交还甲方后，甲方应无息退还给乙方。在租赁期限延长期间，若乙方对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足押金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或原合同约定使用房屋，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限延长期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应确保所提供房屋的合法性及安全性，保证乙方在租赁期间能够正常使用房屋。甲方应按照原合同约定及本协议约定履行维修义务，对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限延长期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金及押金金额向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限延长期间按照本协议约定及原合同约定正常使用房屋。在租赁期限延长期间，如遇房屋质量问题影响正常使用或甲方未按照本协议约定履行维修义务等情况，乙方有权要求甲方及时解决，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过一定期限（具体期限可协商确定），乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。乙方应按照原合同约定及本协议约定合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限延长期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费等。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照原合同约定将房屋及附属设施设备完好无损交还甲方。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内，否则甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相应义务，除应按照本协议约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.双方违反本协议约定的其他条款，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有不可分割的整体性，除本协议约定的租赁期限延长条款外，原合同的其他条款继续有效，双方应继续按照原合同约定履行各自义务。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日