租房合同税金协议

租房合同税金协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成租赁协议，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就租赁期间的税金承担问题达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。三、税金承担1.租赁相关税金：在本租赁期间，因本租赁行为产生的所有税金，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税等（以下统称"税金"），按照以下方式承担：若法律法规明确规定由出租方承担的税金，由甲方负责缴纳。若法律法规明确规定由承租方承担的税金，由乙方负责缴纳。对于法律法规未明确规定承担主体的税金，双方经协商一致，约定如下：[具体税金承担方式及比例]2.税金缴纳时间及方式：对于由乙方承担的税金，乙方应在法律法规规定的纳税期限内自行向税务机关缴纳，并将完税凭证复印件提供给甲方备案。对于由甲方承担的税金，甲方应在法律法规规定的纳税期限内自行缴纳。若因一方未按时缴纳税金导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本租赁协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应按照本协议约定承担应由其承担的税金。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。在租赁期间，乙方对租赁房屋享有合法的占有、使用权利。未经甲方书面同意，甲方不得擅自将房屋转租给第三方。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于税金（如有）、水电费、物业费等。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施出现损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状将房屋及附属设施交还甲方。如乙方对房屋及附属设施进行了装修或改造，乙方应在交还房屋前自行拆除，恢复原状，如乙方未拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。乙方应按照本协议约定承担应由其承担的税金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定承担应由其承担的税金，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权从应支付给甲方的租金中扣除相应金额，用于支付甲方应承担的税金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或违反本协议约定使用房屋及附属设施，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按照本协议约定承担应由其承担的税金，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，用于支付乙方应承担的税金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁协议终止之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___