解除租赁合同合同协议

解除租赁合同合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（标的物具体地址）的______（标的物详细描述，如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除租赁合同协议（以下简称"本协议"）。一、租赁标的物详情1.租赁物位置：租赁标的物位于______，具体地址为______。2.租赁物用途：乙方租赁该标的物用于______（如居住、办公、经营等）。3.租赁物状况：交付时，租赁物处于______状态（详细描述租赁物交付时的状况，如房屋为毛坯房、精装修等，设备是否全新、使用年限等）。经双方确认，乙方在租赁期间对租赁物进行了______（如正常使用、合理装修改造等），未对租赁物造成实质性损害。二、解除合同原因双方一致同意，基于以下原因解除《租赁合同》：______（详细说明解除合同的原因，如协商一致、不可抗力、一方严重违约等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物。有权检查租赁标的物的返还状况，如发现乙方有损坏租赁物或未按约定清理等情况，有权要求乙方进行修复、清理或赔偿。2.义务按照本协议约定，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁标的物相关的退场手续，提供必要的证明文件或协助开具相关证明（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在租赁标的物返还符合本协议约定的情况下，有权要求甲方配合办理相关退场手续。2.义务于本协议生效之日起______日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方，返还时应保持租赁物及其附属设施设备完好、清洁、可正常使用的状态（如房屋内墙面、地面无损坏，门窗能正常开关，设备能正常运转等）。负责清理租赁期间在租赁标的物内产生的所有垃圾、废弃物等，恢复租赁标的物交付时的原状。向甲方交付租赁标的物的相关钥匙、门禁卡等物品（如有）。结清租赁期间因使用租赁标的物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。四、租金及押金结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元（大写：______元整）。本协议生效后，甲方应向乙方退还剩余租金人民币______元（大写：______元整）。退还方式为：甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁标的物且完成所有交接手续后的______个工作日内，将剩余租金以银行转账方式支付至乙方指定账户（开户银行：______；账号：______；户名：______）。2.押金结算乙方租赁时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。如乙方在租赁期间未违反《租赁合同》及本协议约定，且租赁标的物返还符合要求，甲方应在乙方返还租赁标的物且完成所有交接手续后的______个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。退还方式同租金退还方式。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部未退还金额，并按照未退还金额的____%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租赁期间租金总额的____%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权从应退还的剩余租金及押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的______日内补足。否则，每逾期一日，乙方应按照未补足金额的____%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章