合同附加转租协议

合同附加转租协议甲方（原租赁合同出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原租赁合同承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（转租承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了[原租赁合同编号]《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），乙方在原租赁合同项下承租了位于[租赁房屋具体地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"），现乙方经甲方书面同意，将租赁房屋部分或全部转租给丙方，各方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转租事宜达成如下协议：一、租赁房屋具体描述1.房屋位置：租赁房屋位于[详细地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[具体房号]。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：租赁房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得擅自改变其用途。4.房屋现状：乙方应确保在转租给丙方时，租赁房屋保持原租赁合同签订时的状态（自然损耗除外），包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。若因乙方原因导致租赁房屋存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。二、转租期限1.转租起始日期：本转租协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.续租：在转租期限届满前，丙方如有意续租，应在转租期限届满前[x]个月书面通知乙方。经乙方同意后，由乙方在原租赁合同约定的续租期限内与甲方协商续租事宜。如甲方同意续租，在同等条件下，丙方享有优先续租权。续租租金等相关事宜由乙方与丙方另行协商确定，但不得低于届时市场同类房屋租赁价格。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，乙方应提前[x]日书面通知丙方。2.支付方式：丙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本转租协议提前终止且丙方结清所有费用并按约定交还租赁房屋后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给丙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，且在转租期间，甲方应履行原租赁合同中约定的出租人义务，包括但不限于对租赁房屋的维修、保养等，但因丙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方有权监督丙方对租赁房屋的使用情况，如发现丙方违反本转租协议或原租赁合同约定使用租赁房屋，甲方有权要求乙方进行制止并纠正，乙方应积极履行此项义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本转租协议的约定收取丙方支付的租金及押金等费用。2.乙方应确保其转租行为已获得甲方书面同意，并向丙方提供原租赁合同副本。3.乙方应保证其对租赁房屋享有合法的转租权，如因乙方原因导致本转租协议无效或被撤销，乙方应承担由此给丙方造成的一切损失。4.在转租期间，乙方应履行原租赁合同中约定的承租人义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋、遵守物业管理规定等。5.乙方应负责协调甲方与丙方之间的关系，如因租赁房屋相关事宜产生纠纷，乙方应积极协助解决。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除本转租协议。（三）丙方权利义务1.丙方有权在本转租协议约定的范围内使用租赁房屋。2.丙方应按照本转租协议的约定按时足额支付租金及押金等费用。3.丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋结构或用途，不得损坏租赁房屋及附属设施设备。如因丙方使用不当造成租赁房屋及附属设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。4.丙方应遵守原租赁合同及本转租协议的各项约定，包括但不限于物业管理规定、安全规定等。5.在转租期间，丙方应自行承担因使用租赁房屋产生的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门或单位缴纳。6.未经乙方书面同意，丙方不得擅自将租赁房屋部分或全部转租给他人。7.租赁期满或本转租协议提前终止后，丙方应在[x]日内将租赁房屋腾空并交还乙方，且保证租赁房屋保持原状（自然损耗除外）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反原租赁合同约定，导致乙方无法正常转租或丙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担由此给乙方和丙方造成的损失。2.如甲方未按照本协议约定履行对租赁房屋的维修、保养等义务，影响丙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未获得甲方书面同意擅自转租，本转租协议无效，乙方应退还丙方已支付的全部租金及押金，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本转租协议约定履行义务，导致丙方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方逾期向甲方支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未经甲方书面同意擅自解除本转租协议的，应向丙方支付相当于剩余转租期限租金总额[x%]的违约金，并退还丙方已支付的剩余租金及押金。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本转租协议约定按时足额支付租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本转租协议，并要求丙方承担违约责任。2.如丙方擅自改变租赁房屋结构或用途，或损坏租赁房屋及附属设施设备，乙方有权要求丙方恢复原状或赔偿损失，丙方应在接到乙方通知后[x]日内履行上述义务。逾期未履行的，乙方有权自行修复或委托他人修复，费用由丙方承担。3.丙方未经乙方书面同意擅自将租赁房屋部分或全部转租给他人的，乙方有权解除本转租协议，丙方应按照剩余转租期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。4.租赁期满或本转租协议提前终止后，丙方逾期交还租赁房屋的，每逾期一日，应按照日租金标准的[x]倍向乙方支付房屋占有使用费。六、争议解决本转租协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本转租协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本转租协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本转租协议具有同等法律效力。补充协议内容与本转租协议不一致的，以补充协议为准。3.本转租协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有关联性，如本转租协议与原租赁合同存在冲突之处，以本转租协议为准，但本转租协议未涉及的原租赁合同条款仍然有效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期