租房安全合同协议

租房安全合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或不同意续租的，应在租赁期满后______日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及押金1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付，乙方应在______（具体支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方应无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，无安全隐患。在租赁期间，甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在乙方入住前将房屋及附属设施交付乙方，并向乙方提供房屋及附属设施的使用说明。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如房屋租赁登记备案等，费用由______方承担。5.租赁期间，甲方如需对房屋进行维修、改造或检查，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应注意租赁房屋的安全，妥善保管租赁房屋内的财物。如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。如因乙方原因导致租赁房屋发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全标准，不得危及房屋结构安全。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还租赁房屋及附属设施。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权自行或委托他人对房屋及附属设施进行清理，费用由乙方承担。五、房屋维修及安全保障1.维修责任租赁期间，乙方应负责租赁房屋内自用部分的维修及保养。如因乙方使用不当或故意造成房屋损坏的，乙方应及时修复或承担赔偿责任。对于房屋及附属设施的共用部分，如因自然损耗或其他非乙方原因造成损坏的，甲方应负责维修。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.安全保障措施甲方应确保房屋的建筑结构、消防设施、电气系统等符合国家安全标准。乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃物品等。如因乙方违反消防安全规定导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任。双方应共同做好租赁房屋的治安防范工作，确保租赁房屋周边环境安全。如发生治安问题，双方应及时向相关部门报告，并配合相关部门进行处理。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上合同协议仅供参考，你可以根据实际情况进行修改和完善。在签订租房合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，根据《民法典》相关法条，租赁合同中涉及的租赁物的安全保障、维修责任、违约责任等条款都应明确具体，以避免日后可能出现的纠纷。例如，《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修