居间协议购房合同

居间协议购房合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[居间公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[公司联系地址]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具有提供房屋居间服务的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务促成房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋位置：[详细地址，具体到门牌号]房屋建筑面积：[x]平方米房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]房屋权属状况：[产权人姓名、是否存在抵押、查封等权利受限情况]2.服务内容乙方负责为甲方提供房屋买卖相关信息，协助甲方与房屋出售方（以下简称"丙方"）进行沟通、协商，促成甲方与丙方签订房屋买卖合同，并协助办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于协助办理房屋产权过户、房屋交付等事宜。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的房屋信息及交易机会进行核实和选择。在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、经济状况、付款能力等相关信息。按照乙方的要求提供相关证明材料，配合乙方开展居间服务工作。在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照约定向乙方支付居间服务费用。按照房屋买卖合同的约定履行自己的义务，包括但不限于按时支付购房款、办理房屋交接等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在促成房屋买卖合同签订后，有权要求甲方支付居间服务费用。有权要求甲方、丙方提供必要的协助和配合，以便开展居间服务工作。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房屋买卖信息及交易机会。积极协助甲方与丙方进行沟通、协商，促成房屋买卖合同的签订。在房屋买卖合同签订后，协助甲方办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续，并提供必要的指导和帮助。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在居间服务过程中，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方的利益。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对甲方的购房资格、付款能力等进行核实和审查。在房屋买卖合同签订后，有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属状况、房屋质量状况、房屋是否存在租赁等情况。按照乙方的要求提供相关证明材料，配合乙方开展居间服务工作。在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照房屋买卖合同的约定履行自己的义务，包括但不限于协助办理房屋产权过户、房屋交付等事宜。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方与丙方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在乙方促成房屋买卖合同签订后，擅自解除房屋买卖合同或拒绝按照合同约定履行义务，导致乙方无法完成后续协助办理手续等工作的，甲方应向乙方支付全额居间服务费用，并按照居间服务费用的[x]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务，或者提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功购买房屋的，乙方应向甲方退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，乙方应向甲方双倍返还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定向乙方如实告知房屋情况，或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，导致甲方遭受损失的，丙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照房屋买卖合同金额的[x]%向甲方支付违约金。若丙方在房屋买卖合同签订后，擅自解除合同或拒绝按照合同约定履行义务，导致甲方无法取得房屋所有权的，丙方应向甲方返还已收取的购房款，并按照购房款的[x]%向甲方支付违约金，同时丙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年