临沂七里沟拆迁协议合同

临沂七里沟拆迁协议合同甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆迁人地址]联系电话：[联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]性别：[被拆迁人性别]身份证号：[身份证号码]地址：[被拆迁人地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于临沂七里沟的房屋及附属物进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于临沂七里沟[具体门牌号]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。2.土地该房屋占用的土地性质为[国有土地或集体土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[土地使用证编号]。3.拆迁服务甲方负责对乙方的房屋及附属物进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。拆除工作应按照国家相关安全规范进行，确保拆除过程不对周边环境和其他建筑物造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋及附属物相关的产权证明、土地证明等资料。2.义务按照国家及地方有关拆迁法律法规的规定，依法办理拆迁相关手续，取得拆迁许可证等合法文件。按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的物品，并在拆迁结束后按照协议约定返还或进行相应补偿。负责处理因拆迁引起的与政府相关部门及周边单位、居民的协调工作，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照国家及地方有关拆迁法律法规的规定进行拆迁，保障其合法权益。在拆迁前，对房屋内的物品进行清点、登记，并要求甲方在拆迁过程中妥善保管。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋产权证明、土地证明等相关资料。在本协议约定的时间内，腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方进行拆迁。配合甲方办理与拆迁相关的手续，如签字确认拆迁补偿协议、提供身份证明等。遵守国家及地方有关拆迁法律法规的规定，不得干扰和阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币[x]元，具体补偿明细如下：房屋补偿款：人民币[x]元，按照房屋评估价值确定。附属物补偿款：人民币[x]元，根据附属设施的评估价值计算。搬迁补助费：人民币[x]元，用于补偿乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币[x]元，按照乙方需要临时安置的期限和标准计算。2.支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将拆迁补偿款的[x]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方腾空房屋并交付给甲方后[x]个工作日内，支付剩余的拆迁补偿款。3.其他补偿如乙方因拆迁导致停产停业损失的，甲方应按照相关规定给予补偿，具体补偿金额根据乙方提供的合法有效的经营资料进行评估确定。补偿款支付方式与上述拆迁补偿款支付方式相同。四、搬迁与腾空1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。2.腾空要求乙方应确保腾空房屋时，房屋内无任何人员居住或存放物品，房屋结构及附属设施保持完好，不得故意损坏。3.物品处理乙方在搬迁前，应自行对房屋内的物品进行清点、登记，并制作物品清单一式两份，双方各执一份。乙方可自行处理可移动的物品，对于无法移动或乙方放弃处理的物品，甲方在拆除过程中应妥善保管。拆迁结束后，甲方应按照物品清单返还乙方可返还的物品；对于无法返还的物品，甲方应按照评估价值给予乙方相应补偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已产生的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照国家及地方有关拆迁法律法规的规定进行拆迁，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在拆迁过程中未妥善保管乙方交付的物品，导致物品损坏或丢失的，甲方应按照物品评估价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假的房屋产权证明、土地证明等相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方干扰和阻碍拆迁工作的正常进行，甲方有权要求乙方排除妨碍，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月