游乐场开发合同协议书

游乐场开发合同协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体场地地址]的场地资源，乙方具备游乐场开发及运营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就游乐场开发事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地详情甲方提供位于[具体场地地址]，面积为[x]平方米的场地用于游乐场开发建设。该场地现状为[场地当前状况描述，如空地、已有的部分建筑物等]，场地周边交通便利，具备良好的商业开发条件。2.游乐场规划乙方负责按照双方共同确定的规划方案，在甲方提供的场地上开发建设一座综合性游乐场。游乐场将包含但不限于以下设施和区域：游乐设施区：配备多种适合不同年龄段游客的游乐设备，如过山车、旋转木马、碰碰车、摩天轮等。主题区域：根据不同的主题风格进行打造，如童话世界主题、冒险乐园主题等，设置相应的景观、建筑和互动体验项目。休闲餐饮区：提供各类美食、饮品及小吃，满足游客在游玩过程中的饮食需求。配套服务区：包括游客服务中心、储物区、卫生间、休息区等，为游客提供便利的服务设施。3.开发建设标准乙方应按照国家相关安全标准、行业规范以及双方约定的质量要求进行游乐场的开发建设。所有游乐设备必须选用符合国家安全认证的产品，并确保其安装、调试和运营符合安全标准。在建设过程中，乙方应采取必要的环保措施，减少施工对周边环境的影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的游乐场开发建设工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或出现严重影响场地安全、环境等问题时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，直至解除本协议。按照本协议约定获取相应的收益。2.义务确保提供的场地权属清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供场地相关的产权证明文件及其他必要资料。协助乙方办理游乐场开发建设过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持，确保手续办理过程顺利进行。费用由[明确费用承担方]承担。在游乐场开发建设及运营期间，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权依据本协议约定进行监督。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付场地，并保证场地交付时符合本协议约定的条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定自主进行游乐场的开发建设、运营管理，并享有相应的收益权。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权根据市场需求和实际情况对游乐场的经营项目、服务内容等进行调整和优化。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如提供相关资料、协助办理审批手续等。2.义务严格按照本协议约定的规划方案和开发建设标准进行游乐场的开发建设，确保工程质量和进度。在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规和施工规范，文明施工，确保施工安全。负责游乐场开发建设所需的全部资金投入，承担开发建设过程中的各项费用，包括但不限于工程建设费用、设备采购费用、人员工资、营销费用等。选用具有相应资质和经验的施工单位、设备供应商进行游乐场的建设和设备安装，确保施工质量和设备安全可靠。所有施工单位和设备供应商的选择应事先征得甲方书面同意。在游乐场开发建设完成后，负责办理游乐场的开业运营所需的相关证照和手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并确保游乐场运营符合国家相关法律法规和行业标准。负责游乐场的日常运营管理，制定合理的运营管理制度和服务规范，提供优质、安全、有序的游乐服务。加强对游乐设备的维护保养，定期进行安全检查和检测，确保设备正常运行，保障游客人身安全。按照国家相关税收法律法规的规定，依法缴纳游乐场运营过程中产生的各项税费。定期向甲方提供游乐场的运营情况报告，包括但不限于游客流量、收入情况、成本支出、安全事故等信息，接受甲方的监督检查。在本协议履行期间，妥善保护甲方提供的场地及相关设施设备，如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.场地使用费用甲方按照以下方式向乙方收取场地使用费用：在本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付场地定金人民币[x]元。自游乐场正式开业运营之日起，乙方每月按照游乐场当月营业收入的[x]%向甲方支付场地使用费用。每月支付时间为次月的[x]日前，乙方应将上月的场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用除场地使用费用外，与游乐场开发建设及运营相关的其他费用，如施工费用、设备采购费用、营销费用、税费等，均由乙方自行承担。四、开发建设及运营期限1.开发建设期限本协议签订之日起[x]个月内，乙方应完成游乐场的开发建设工作，并达到开业运营条件。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致开发建设期限延长的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，开发建设期限相应顺延。2.运营期限游乐场开业运营期限为自正式开业之日起[x]年。运营期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或提供的场地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常进行游乐场开发建设或运营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续，致使乙方开发建设或运营工作延误的，甲方应按照延误时间相应顺延乙方的开发建设期限或运营期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成游乐场开发建设工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的场地定金及已发生的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方的运营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方在游乐场开发建设或运营过程中违反国家相关法律法规或行业标准，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.违约赔偿范围违约方应承担的赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准