延长租赁合同协议

延长租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成了一致。现甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就延长租赁合同期限等相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体名称]出租给乙方使用，租赁物建筑面积为[x]平方米，租赁物用途为[约定用途]。租赁物内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]x台、冰箱[品牌及型号]x台、桌椅[数量]套等]，双方确认在本协议签订前已对租赁物及设施设备进行了现场查验，租赁物及设施设备均处于正常可使用状态。2.服务内容（如有）若本协议涉及的租赁包含相关服务内容，如物业管理服务等，应详细描述服务的具体范围、标准及相关要求。例如，物业管理服务包括但不限于公共区域的清洁卫生（每日清扫[次数]、每周进行[深度清洁项目]）、绿化维护（定期修剪草坪、浇水[频率]）、安全保卫（24小时值班、门禁管理等）。二、延长租赁期限1.双方同意将原合同的租赁期限延长[x]年，自[原租赁期限届满日期次日]起至[延长后租赁期限届满日期]止。2.本协议租赁期限届满后，若乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：第一年租金为人民币[x]元/月，共计人民币[x]元；第二年租金为人民币[x]元/月，共计人民币[x]元；第三年租金为人民币[x]元/月，共计人民币[x]元（若有第三年）。租金每[支付周期，如季度/半年/年]支付一次，租金递增幅度为[x]%（如有）。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票给乙方。乙方支付租金的方式为[银行转账/支票等具体支付方式]，收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，作为履行本协议及原合同的保证金。2.本协议租赁期限届满或双方提前解除本协议且乙方按照本协议及原合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在乙方交还租赁物并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本协议及原合同的约定扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同的约定收取租金、押金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，要求乙方按照约定的用途合理使用租赁物。在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协议。若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照本协议及原合同的约定收取违约金，并有权采取停水、停电等措施督促乙方履行付款义务，但采取上述措施不得影响乙方的正常生产经营活动。2.义务应按照本协议及原合同的约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保租赁物处于安全、正常使用状态。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回租赁物或提高租金标准。应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有），如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同的约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方对租赁物享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借租赁物。若乙方确因经营需要转租租赁物，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。有权要求甲方按照本协议及原合同的约定履行维修、保养等义务。2.义务应按照本协议及原合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或双方提前解除本协议时，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行处理。负责租赁物内的消防安全、环境卫生等工作，遵守国家及地方有关法律法规的规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。在租赁期限届满或双方提前解除本协议后，应及时交还租赁物及其附属设施设备，并保证租赁物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还租赁物，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议及原合同的约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议及原合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁物或改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有