精装房二次装修协议合同

精装房二次装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套已完成精装修的房屋（以下简称"该房屋"），现希望对其进行二次装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行二次装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.装修范围及内容拆除工程：拆除甲方指定的非承重墙体、门窗套等原有装修部分，拆除产生的垃圾清运至小区指定垃圾堆放点。水电改造：根据甲方需求，对房屋内的水电线路进行重新铺设，包括但不限于更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等，确保水电线路安全、合理、符合使用要求。墙面地面工程墙面：铲除原有墙皮（如有需要），重新粉刷乳胶漆或贴壁纸，确保墙面平整、光滑、无色差。地面：根据甲方选择，对客厅、卧室地面进行木地板铺设或地砖铺贴，保证地面铺设牢固、美观，缝隙均匀一致。天花板工程：对客厅、卧室等区域的天花板进行造型设计（如有需要），安装吊顶或进行简单的天花板装饰处理，使天花板与整体装修风格相协调。门窗工程：更换甲方指定的门窗，确保门窗的密封性、隔音性良好，开启灵活，外观符合整体装修风格。厨房装修橱柜定制：根据厨房空间尺寸，定制整体橱柜，包括吊柜、地柜、台面等，采用符合环保标准的材料，保证橱柜的质量和使用寿命。厨房电器安装：安装油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器，确保电器安装位置合理，使用正常。卫生间装修洁具安装：安装马桶、洗手盆、淋浴喷头、浴室柜等卫生间洁具，选择质量可靠、款式符合甲方要求的产品。防水处理：对卫生间地面及墙面进行防水处理，做闭水试验[x]小时，确保无渗漏现象。其他：根据甲方要求，对房屋内的灯具、开关面板等进行更换或添加，使其与整体装修风格相匹配；对房屋内的家具、装饰摆件等进行合理摆放和调整，以达到甲方满意的装修效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、质量标准和工期完成装修工程。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的原始户型图、水电线路图等相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。负责协调小区物业管理部门，办理装修相关的手续，承担因办理手续产生的费用。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应款项。对乙方完成的装修工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改，整改合格后进行最终验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加装修成本，有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。有权根据本协议约定和装修实际情况，自主选择符合质量标准的装修材料和施工工艺。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的装修范围、质量标准和工期进行装修施工，确保装修工程质量合格。编制详细的装修施工方案和进度计划，提交给甲方审核，并按照审核后的方案和计划组织施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。对装修过程中产生的噪音、粉尘等进行有效控制，减少对周边环境和邻居的影响。负责采购和供应符合环保标准、质量合格的装修材料和设备，并向甲方提供材料的质量证明文件。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至小区指定垃圾堆放点。为装修工程购买足额的工程保险，如因意外事故导致装修工程受损，应及时通知甲方并协助处理相关事宜。在装修工程质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工程的费用，除本协议约定的费用外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用（因甲方变更装修设计或增加装修项目导致的费用增加除外）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。中期款：在墙面地面工程、天花板工程、门窗工程等主要装修项目完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应向甲方提供装修工程的全部竣工资料及发票。四、工期1.本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并协助甲方解决相关问题。工期顺延的天数由双方根据实际情况协商确定，并签订书面补充协议。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件。2.验收装修工程每完成一个阶段，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内进行验收，如逾期未验收视为该阶段工程验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的装修范围、质量标准和工期进行施工，应承担违约责任，负责整改直至达到约定标准，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________