水潭承包协议合同

水潭承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处水潭，愿意将其承包给乙方，乙方有意承包该水潭，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.水潭位置：本协议所涉及的水潭位于[具体地点]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.水潭现状：水潭面积约为[x]平方米，平均水深为[x]米，水源主要来自[水源说明]，水质状况为[水质描述]。水潭周边地形为[周边地形描述]，配套有[附属设施描述，如堤坝、进水口、出水口等]。二、承包期限1.承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将水潭及附属设施按原状交还甲方。若乙方有意续租，应在承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对水潭的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害水潭及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的有权解除本协议。在承包期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿，乙方应无条件配合。2.义务保证拥有水潭的合法所有权或使用权，确保本协议签订后乙方能够正常使用水潭，无任何权属纠纷及第三人主张权利。在承包期限内，负责维护水潭周边的公共道路、排水等基础设施的正常通行和使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用水潭，应承担相应的违约责任。协助乙方办理与水潭承包经营相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营使用水潭，开展与水潭相关的合法经营活动，如水产养殖、水上娱乐项目（需符合相关法律法规及审批要求）等。对水潭进行合理的开发利用和维护管理，有权根据经营需要对水潭进行必要的改造和建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害水潭及周边环境的生态平衡。在承包期限内，因乙方经营管理不善导致水潭及附属设施出现损坏的，乙方有权自行修复，但修复方案应事先告知甲方并经甲方认可，修复费用由乙方承担。若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致水潭及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并在力所能及的范围内采取措施防止损失扩大，双方协商解决修复事宜。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动，不得利用水潭进行任何危害公共安全、破坏生态环境等行为。在经营过程中产生的一切法律责任和经济纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。负责水潭的日常维护管理，保持水潭水质清洁、设施完好，确保水潭的正常使用功能。定期对水潭进行安全检查，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将水潭及附属设施完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏水潭及附属设施，如有违反，应负责恢复原状并赔偿甲方因此遭受的全部损失。尊重水潭周边居民的合法权益，不得干扰其正常生活秩序。在经营过程中产生的噪音、废水、废弃物等应按照环保要求进行处理，不得对周边环境造成污染。五、水潭使用限制1.乙方不得将水潭转包、分包给第三方经营，如需与第三方合作经营，应事先征得甲方书面同意，并签订相关合作协议，明确各方权利义务，且合作经营的方式、范围等不得违反本协议约定。2.乙方在水潭内进行水产养殖时，应遵守国家渔业养殖相关法律法规，合理控制养殖密度和投放鱼苗种类、数量，不得使用违禁药物和饲料，确保水产品质量安全。3.若乙方在水潭上开展水上娱乐项目等经营活动，必须按照国家相关规定办理审批手续，取得合法经营资质后方可进行。在经营过程中应严格遵守安全规范，配备必要的安全设施和人员，确保游客人身安全。如因乙方未按规定办理手续或经营不善导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用水潭或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本协议约定的水潭使用限制条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议提前解除后将水潭及附属设施完好交还甲方，每逾期一日，应按照承包费用的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方还应负责恢复水潭及附属设施原状，如无法恢复原状的，应按照市场评估价格赔偿甲方相应损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或协议相关信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权追究违约方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于水潭位置图、附属设施清单等。甲方（签字