看守房屋合同协议

看守房屋合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一处，现欲委托乙方对该房屋进行看守服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋地址：[详细地址]2.房屋结构及面积：该房屋为[具体结构，如砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米，包括[具体房间数量及布局，如三室两厅一厨两卫等]。3.房屋设施设备：室内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视、洗衣机等品牌及型号]。家具包括[如沙发、床、衣柜等的数量及大致情况]。水电燃气设施齐全，具备正常使用条件，其中电表读数为[x]，水表读数为[x]，燃气表读数为[x]（以协议签订时抄表数为准）。4.附属设施：房屋外有[描述院子、停车位等附属设施情况]。房屋周边环境状况：[简要说明周边邻居、交通、配套设施等情况]。二、委托事项及服务内容1.乙方负责在本合同约定的期限内，对甲方上述房屋进行看守，确保房屋及其附属设施设备的安全与完整。2.每日对房屋进行巡查，检查门窗是否关闭完好，水电燃气是否正常，有无异常声响或其他安全隐患，并做好巡查记录。如发现问题应及时采取相应措施并通知甲方。3.防止未经甲方许可的人员进入房屋，如遇可疑人员或突发情况应及时报警，并向甲方通报相关情况。4.根据甲方要求，在必要时协助接收、保管甲方的邮件、包裹等物品。5.保持房屋内的基本环境卫生，定期清扫室内灰尘、垃圾等，但不包括对房屋进行大规模装修性清洁或深度保洁。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定履行看守房屋的义务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。如乙方违反本合同约定，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方如实告知房屋的实际状况及相关信息，包括但不限于房屋设施设备的使用注意事项、是否存在特殊情况等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。在委托期限内如需对房屋进行维修、改造等可能影响乙方看守工作的事项，应提前通知乙方，并给予必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获得服务费用。在履行合同过程中，如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常履行看守义务的，乙方不承担责任，并有权要求甲方给予合理的补偿或处理。2.义务：严格遵守国家法律法规及本合同约定，认真履行看守房屋的职责，保障房屋安全。不得擅自将房屋转借他人或用于非本合同约定的其他用途。妥善保管甲方交付的邮件、包裹等物品，如有遗失、损坏应承担相应赔偿责任。定期向甲方汇报房屋的看守情况，如遇紧急情况应立即通知甲方。在合同终止后，及时向甲方交还房屋及相关物品，并配合甲方进行交接验收。四、服务费用及支付方式1.服务费用标准：甲方每月向乙方支付看守房屋服务费用人民币[x]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整：如因市场行情变化或其他合理原因需要调整服务费用的，双方应协商一致并签订书面补充协议。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]个月/年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]个月/年；如有一方提出终止合同，应提前[x]天书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停看守服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行看守义务，导致房屋及其附属设施设备遭受损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方过错导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将房屋转借他人或用于非本合同约定的其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报房屋看守情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致