村茶园承包合同协议书

村茶园承包合同协议书甲方（发包方）：[发包方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[承包方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[村名]的茶园（以下简称"茶园"），乙方有意承包该茶园进行经营管理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶园承包事宜达成如下协议：一、茶园基本情况1.茶园位置：该茶园位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.茶园面积：茶园总面积为[x]亩，其中可用于茶叶种植的面积为[x]亩，其余为道路、灌溉设施等附属用地。3.茶园现状：茶园目前种植有[茶树品种及数量]等茶树，配套有灌溉系统、排水系统、简易房屋[具体数量]间等基础设施。二、承包期限本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对茶园的经营管理活动，确保乙方按照法律法规及本合同约定使用茶园。对茶园的土地及现有基础设施享有所有权，在承包期内，除本合同约定外，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置茶园的土地及基础设施。2.义务保证对茶园拥有合法的发包权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉。协助乙方办理与茶园经营管理相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，维护茶园周边的公共秩序和道路通行等，保障乙方正常的生产经营活动。尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方正常的生产经营决策，但乙方的经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有对茶园的独立经营管理权，有权自主决定茶叶的种植品种、种植方式、采摘时间及销售渠道等，但应符合法律法规及茶叶行业相关标准。有权使用茶园现有的基础设施，如灌溉系统、排水系统、简易房屋等，但应合理使用并负责维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。在承包期内，对茶园内种植的茶树及其他附属物享有所有权，但不得擅自改变茶园的土地用途。承包期届满或本合同提前解除后，乙方有权按照本合同约定处置茶园内属于自己的财产，但应保持茶园的土地及基础设施原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。依法依规经营茶园，遵守国家关于茶叶种植、生产、销售等方面的法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。合理使用茶园的土地及资源，不得进行掠夺式经营，保护茶园的生态环境，维护土壤肥力和茶树生长环境。负责茶园的日常经营管理，包括但不限于茶树的种植、施肥、病虫害防治、采摘、加工、销售等环节，保证茶叶的产量和质量。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将茶园转包、分包给第三方经营。如需转包或分包，应提前[x]日书面通知甲方，并与第三方签订书面合同，明确第三方的权利义务，同时保证第三方遵守本合同约定。定期向甲方报告茶园的经营情况，接受甲方的监督检查。在每年的[报告日期]前，向甲方提交上一年度的茶园经营报告，包括茶叶产量、销售情况、收支明细等。承包期届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将茶园及相关设施交还甲方，如存在损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、茶园的使用与维护1.使用方式乙方应按照茶叶种植的科学方法和行业规范使用茶园，进行茶叶种植、生产活动。在种植过程中，应合理规划种植区域，优化种植布局，提高土地利用率和茶叶产量。2.维护责任乙方负责茶园的日常维护，包括但不限于茶树的修剪、施肥、病虫害防治、灌溉设施的维护、排水系统的疏通等。确保茶树生长良好，茶园基础设施正常运行。对于茶园内的房屋、道路等基础设施，乙方应定期检查，发现问题及时修复。如因不可抗力等原因导致基础设施损坏，乙方应及时通知甲方，并在力所能及的范围内采取应急措施，减少损失。在承包期内，乙方应保持茶园的整洁卫生，妥善处理生产过程中产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。六、茶叶的销售与收益1.销售渠道乙方有权自主选择茶叶的销售渠道，包括但不限于与茶叶经销商合作、通过电商平台销售、参加茶叶展销会等。但在销售过程中，应遵守法律法规及市场交易规则，确保茶叶销售合法合规。2.收益归属承包期内，乙方通过经营茶园所获得的全部收益归乙方所有。甲方不得干涉乙方的收益分配，但乙方应按照法律法规规定缴纳相关税费。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营茶园的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的经营自主权，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自处置茶园的土地及基础设施，影响乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本合同约定经营茶园，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变茶园的土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将茶园转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责将转包、分包关系解除，并承担因转包、分包给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定在承包期届满或合同提前解除后将茶园及相关设施交还甲方，或交还的茶园及设施不符合本合同约定的原状，乙方应负责修复或赔偿，直至达到合同要求。同时，乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。在承包期内，若因国家政策调整、土地征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方应按照实际承包期限收取承包费用，并退还乙方剩余承包期限的承包费用。对于乙方在茶园上的投入及因合同解除造成的损失，双方应按照公平合理的原则协商解决。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力