武汉商品房装修协议合同

武汉商品房装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于武汉市[具体地址]的商品房一套，现甲方委托乙方对该商品房进行装修，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托装修的房屋为位于武汉市[具体地址]的[房屋户型]，建筑面积为[x]平方米。该房屋为毛坯房，乙方应按照本协议约定的装修标准和要求进行装修施工。2.装修范围及内容室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装饰装修；水电线路改造；门窗安装；厨房橱柜、卫生间洁具及五金件的安装等。装修风格：[具体装修风格]，乙方应根据该装修风格进行设计和施工，确保整体装修效果协调统一。装修材料及品牌：乙方应使用符合国家环保标准及质量要求的装修材料，具体装修材料及品牌清单详见附件[x]。如因乙方使用不符合要求的材料导致的质量问题及相关责任，由乙方承担。3.装修标准墙面：客厅、卧室墙面采用[具体材料及工艺，如乳胶漆]，颜色为[具体颜色]；厨房、卫生间墙面采用[具体材料及工艺，如瓷砖]，规格为[具体尺寸]。地面：客厅、卧室地面采用[具体材料及工艺，如木地板]，品牌为[具体品牌]；厨房、卫生间地面采用[具体材料及工艺，如防滑地砖]，颜色为[具体颜色]，规格为[具体尺寸]。顶面：客厅、卧室顶面采用[具体材料及工艺，如石膏板吊顶]；厨房、卫生间顶面采用[具体材料及工艺，如集成吊顶]，品牌为[具体品牌]。门窗：入户门采用[具体材质及品牌]的防盗门；室内门采用[具体材质及款式，如实木复合门]，颜色为[具体颜色]；窗户采用[具体材质及工艺，如断桥铝门窗]，玻璃为[具体玻璃类型]。水电改造：电路改造应符合国家电气安装标准，采用[具体电线品牌及规格]，确保用电安全；水路改造应采用[具体水管品牌及规格]，确保无渗漏现象。卫生间、厨房等区域应预留足够的插座和水龙头位置。厨房橱柜：采用[具体材质及款式]的整体橱柜，颜色为[具体颜色]，包含吊柜、地柜、台面等，配备[具体品牌及型号]的炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。卫生间洁具：卫生间配备[具体品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具，五金件采用[具体品牌及材质]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、装修范围及内容进行施工，确保装修质量。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋原始户型图、结构图等相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，如因甲方提出变更装修设计或增加装修项目的，甲方应与乙方协商一致，并签订书面补充协议，同时按照协议约定支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。有权要求甲方提供装修所需的相关资料，并在合理时间内给予答复。如因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的时间和要求完成装修施工的，乙方有权要求甲方顺延工期，并承担相应的费用增加部分。2.义务按照本协议约定的装修标准、装修范围及内容进行施工，确保装修质量。施工过程中应遵守国家相关法律法规及施工规范，保证施工安全。自行负责装修施工所需的材料、设备及工具的采购、运输、保管等工作，并确保所使用的材料、设备及工具符合国家环保标准及质量要求。制定详细的装修施工计划，并提前告知甲方。施工过程中应合理安排施工时间，避免影响甲方及邻里的正常生活。如因乙方原因造成的噪音、粉尘等环境污染问题，乙方应负责及时解决，并承担相应责任。施工过程中应接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。如因乙方原因导致装修质量问题或工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本协议约定向甲方提供装修工程质量合格证明文件，并负责清理施工现场。在装修保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本协议约定的装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的装修范围及内容所需的全部费用，除本协议约定的因甲方原因导致的费用增加外，不再另行收取其他费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。中期款：乙方完成泥瓦、木工工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为中期款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供装修工程发票。四、工期1.开工日期：本协议约定的开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工日期延误的，工期相应顺延。2.竣工日期：本协议约定的竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.工期顺延在装修施工过程中，如遇下列情况之一的，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等；甲方提出变更装修设计或增加装修项目的；因甲方原因导致乙方无法正常施工的；其他非乙方原因导致的工期延误情况。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]个工作日内给予答复，如逾期未答复，视为同意工期顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如逾期未验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：每个分部分项工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，同时工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应按照乙方实际发生的费用支付给乙方，并承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的时间和要求完成装修施工的，甲方应承担相应的责任，并按照本协议约定支付乙方因工期延误而增加的费用。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的装修标准、装修范围及内容进行施工，导致装修质量不符合要求的，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金金额为装修总费用的[x]%。如乙方未按照本协议约定的工期完成装修施工的，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中使用不符合国家环保标准及质量要求的装修材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担由此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金金额为装修总费用的[x]%。如乙方擅自将本协议约定的装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补