合同丢失退押金补充协议

合同丢失退押金补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[租赁房屋具体地址]的租赁合同（以下简称"原合同"），现乙方不慎将原合同丢失，但双方均确认原合同内容真实有效且双方已按原合同履行了部分义务。为明确双方权利义务，确保押金退还事宜顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于[租赁房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，屋内设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量及规格]张等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行义务。在乙方未按照约定退还租赁房屋或存在违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方责任。2.义务确认乙方已按照原合同约定支付了租金及押金。在乙方按照本补充协议约定退还租赁房屋且无违约行为的情况下，按照原合同约定退还乙方押金。向乙方提供租赁房屋的相关产权证明或授权证明文件（如有需要），确保乙方正常使用租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利在按照本补充协议及原合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定退还押金。有权在租赁期限内按照原合同约定正常使用租赁房屋。2.义务向甲方提供身份证明文件及联系方式，确保双方沟通顺畅。按照原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。妥善保管租赁房屋内的设施设备，如有损坏应按照原合同约定进行维修或赔偿。在租赁期限届满或提前解除合同后，按照以下要求退还租赁房屋：清理租赁房屋内的个人物品，保持房屋整洁卫生。确保租赁房屋内的设施设备完好无损，如有损坏应及时修复或照价赔偿。结清租赁期间产生的水电费、物业费等相关费用。三、押金退还事宜1.乙方确认已向甲方支付押金人民币[x]元整。2.在乙方按照本补充协议及原合同约定履行完所有义务后，甲方应在[具体退还押金日期]前将押金全额退还给乙方。退还方式为：通过银行转账方式转至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定按时退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还押金及支付相应违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，应按照原合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间和要求退还租赁房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并扣除乙方部分或全部押金作为违约金。2.若乙方擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照原合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本补充协议，并扣除乙方全部押金。3.若乙方损坏租赁房屋内的设施设备，未按照原合同约定进行维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍以原合同为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期