公司转租协议合同

公司转租协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方合法享有对以下标的物的租赁权益，且甲方有意将该标的物转租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转租标的物给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.租赁房屋房屋位置：位于[详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如办公、商业等]。房屋配套设施：包括但不限于[列举房屋内现有的主要配套设施，如空调[数量]台、办公桌椅[数量]套、照明设备[详细描述]等]。2.场地场地位置：坐落于[详细地址]，场地面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如仓储、生产等]。场地附属设施：有[说明场地的附属设施情况，如围墙、大门、水电接入设施等]。3.设备（如有）设备名称及型号：[详细列举转租的设备，如生产设备[具体设备名称及型号，如注塑机[型号]台等]、办公设备[如电脑[品牌及型号]台等]。设备状况：设备现状良好，能正常运行，甲方应保证设备在转租期间处于可正常使用状态，并提供设备的相关使用说明及维护记录（如有）。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.乙方应在本协议签订后[x]日内办理场地交接手续，并开始按照本协议约定使用标的物。若乙方逾期未办理交接手续并开始使用，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。三、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间若采用按月支付方式，乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。若采用按季支付方式，乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。本协议期满或提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等各项费用，并将标的物按本协议约定返还给甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金及赔偿费用后，将剩余部分退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对标的物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定使用标的物的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在转租期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务保证对转租标的物享有合法的转租权，确保本协议签订及履行不会受到任何第三方的质疑或阻碍。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于租赁合同、产权证明、设备清单等，确保乙方对标的物的情况有充分了解。在转租期限内，负责标的物的维修保养（正常损耗除外），确保标的物符合安全使用标准。如因甲方未及时维修导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与标的物使用相关的手续，如水电费缴纳、物业管理手续等。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定使用标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修标的物、协助办理手续等。在本协议期满或提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金（如有违约行为，按照本协议约定处理）。2.义务按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，按照本协议约定承担违约责任。负责标的物的日常维护保养，合理使用标的物及其附属设施设备。如因乙方使用不当导致标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在转租期限内，未经甲方书面同意，不得将标的物转租给第三方。否则，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。遵守标的物所在地的物业管理规定及相关法律法规，承担因乙方使用标的物而产生的水电费、物业费等各项费用。在本协议期满或提前解除后，应按照本协议约定将标的物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方未按照约定返还，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付占有使用费，并承担修复标的物及其附属设施设备至原状的费用；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回标的物，并要求乙方按照本协议租金总额的[x%]支付违约金，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应在接到对方解除协议通知后的[x]日内，按照本协议约定支付违约金及赔偿对方损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于标的物清单、设备清单、相关资料等。甲方（盖章）：