承包协议合同封皮

承包协议合同封皮合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目详细描述]，并有意将其承包给乙方进行经营管理；乙方具备相应的承包能力和经验，愿意接受甲方的委托进行承包经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下承包协议：一、承包标的物或服务具体描述1.承包标的物详细信息[标的物名称，如某块土地的具体位置及面积]，位于[详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。地上附着物包括[列举地上建筑物、附着物的详细情况，如建筑物的结构、层数、建筑面积等]。相关配套设施有[如水电设施的容量、管网分布情况，道路状况等详细说明]。2.服务项目详细信息服务内容为[详细描述服务项目，如对某酒店进行全面运营管理，涵盖酒店的客房服务、餐饮服务、前台接待、市场营销等全方位服务]。服务标准要求乙方按照行业通行标准及甲方提出的特定要求执行，具体如下：客房服务需保证房间清洁卫生，每日至少打扫[x]次，床上用品每[x]天更换一次，房间设施设备完好率达到[x]%以上。餐饮服务要提供多样化的菜品选择，保证食品卫生安全，菜品满意度达到[x]%以上，餐厅环境整洁舒适，餐具消毒率达到100%。前台接待需做到热情礼貌、及时高效，入住和退房手续办理时间不得超过[x]分钟，客人投诉处理率达到100%。市场营销方面，乙方需制定年度营销计划，每年至少组织[x]次大型促销活动，确保酒店入住率在协议期内平均达到[x]%以上。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需续签或终止，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对承包标的物或服务项目的经营管理情况，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取承包收益。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供承包标的物的相关产权证明或合法经营所需的文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理与承包经营相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定，按时向乙方交付承包标的物，并保证其处于正常可使用状态。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的重大经营决策进行必要的监督。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本协议约定对承包标的物或服务项目进行经营管理。有权要求甲方按照本协议约定提供协助和支持，保障乙方的正常经营活动。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权获取承包经营所得扣除各项成本、费用及应缴纳税费后的收益。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用承包标的物或开展服务项目，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。按照本协议约定的服务标准和要求，提供优质、高效的服务，维护甲方的良好形象和声誉。负责承包标的物的日常维护、保养和管理，确保其正常使用和安全运营。如因乙方原因造成承包标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规和本协议约定，按时足额缴纳各项税费及承包费用。定期向甲方报送经营情况报告，包括财务报表、业务数据等，接受甲方的监督检查。在承包期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定将承包标的物及相关资产完好无损地交还甲方，并办理交接手续。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包费的调整按照以下方式进行：[明确承包费调整的条件和方式，如根据市场行情、物价指数等因素，每[x]年调整一次，调整幅度不超过[x]%等]。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关产权证明、文件资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用承包标的物、未达到服务标准要求、未按时足额缴纳承包费用或擅自改变承包标的物的用途等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，并按照以下方式承担违约责任：每逾期一日，按照未支付承包费用或应承担赔偿金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿甲方的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。3.若乙方擅自将承包标的物转包、分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还承包标的物，并按照承包费总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已收取的转包、分包费用应全部退还甲方，如不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于承包标的物清单、服务标准要求、双方