装修合同分包协议书范本

装修合同分包协议书范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体装修项目名称]（以下简称"主装修项目"）与[主发包方名称]签订了主装修合同，现甲方将主装修项目中的部分工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[详细地址]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程具体包括的装修项目，如墙面装饰、地面铺设、水电改造等具体项目及施工要求][明确分包工程的具体施工范围边界，例如从何处至何处，涉及哪些房间或区域等]4.分包工程规模：[以建筑面积、使用面积或其他合理方式描述分包工程的规模大小][如有相关工程量的预估数据，也在此处明确列出，如墙面瓷砖铺贴面积约为[x]平方米等]二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：共计[x]天。工期自乙方收到甲方发出的书面开工通知之日起计算。4.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误情况发生后[x]天内以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[x]天内确认延误事实，并承担由此给乙方造成的直接损失（包括但不限于人工窝工费、机械租赁费等），工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后的[x]天内通知甲方，并提供相关证明文件。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同价款明细如下：[详细列出各项费用明细，如材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等，并注明每项费用的具体金额或计算依据]2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并在审核通过后的[x]个工作日内支付已完工程量对应价款的[x%]。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[x%]。质保金：合同价款的[x%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后的[x]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据本合同约定及主装修项目的实际情况，对分包工程的施工内容、施工范围、施工方案等进行调整，但应提前[x]天书面通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务：负责协调主装修项目中的各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求、场地条件等，并确保资料的准确性和完整性。在乙方提出合理请求时，协助乙方解决施工过程中遇到的困难和问题，如协调场地使用、办理相关施工许可证等。对乙方提交的工程量报告及付款申请进行及时审核，如无正当理由不得拖延支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。根据本合同约定及甲方的要求，自主组织施工，选择施工队伍和施工材料，但应确保施工质量符合相关标准和要求。在施工过程中，如发现甲方提供的资料有误或施工条件发生变化等可能影响施工的情况，有权及时通知甲方，并要求甲方采取相应措施。2.义务：严格按照本合同约定的施工范围、施工内容、施工标准及相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题导致的一切责任。制定详细的施工计划和进度安排，并报甲方备案。按照施工计划和进度要求组织施工，确保工期按时完成。如遇工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方及其他相关方的财物，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家法律法规及相关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并提供必要的劳动保护用品。在工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告、质量验收资料等。质保期内，对工程质量问题及时进行免费维修或处理。如乙方未能在接到甲方通知后的[x]天内进行维修或处理，甲方有权另行委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本分包工程的质量标准应符合国家现行的装修工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足主装修项目的整体质量要求。乙方应严格按照施工图纸、技术要求及施工规范进行施工，确保每一道工序的质量符合标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前[x]天通知甲方进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到乙方的分项工程质量验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方在分项工程质量验收报告上签字确认。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方在收到乙方的竣工报告及申请后的[x]个工作日内，组织设计、施工、监理等相关单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请竣工验收。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自调整分包工程的施工内容、施工范围、施工方案等，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的施工范围、施工内容、施工标准及相关规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定，擅自将分包工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另