堆场场地租赁合同协议

堆场场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[堆场具体地址]的堆场场地（以下简称"场地"），乙方有意承租该场地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：本场地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.场地面积：经双方测量确认，场地面积为[x]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确约定的用途，如货物存储、装卸等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金水平发生重大变化的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要提前收回场地的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及附属设施设备，并保证场地在租赁期限内正常使用。负责对场地的基础设施进行维修保养，确保水、电、路等设施正常运行，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的合法经营权益，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏场地的主体结构和影响场地的安全使用。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方对装修改造部分不得拆除，应无偿归甲方所有。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地。如需转租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。负责对场地内乙方存放的货物及设备设施的安全管理，承担因乙方原因导致的场地及附属设施设备损坏或第三人人身伤亡、财产损失的赔偿责任。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。在租赁期限内，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。因乙方违法经营导致的一切法律责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，应如期交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方对场地进行定期检查和维护，如需乙方协助的，应积极配合。五、场地交付与交还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内将场地及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备的状况进行检查，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地及附属设施设备交还甲方。交还时，双方应再次共同对场地及附属设施设备的状况进行检查，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方交还场地时，应清理场地内的杂物，保持场地整洁。六、场地及附属设施设备的维修保养1.甲方负责维修保养的范围：场地的基础设施（如房屋主体结构、水电线路、排水系统等）由甲方负责维修保养。2.乙方负责维修保养的范围：乙方自行使用的设备设施（如装卸设备、仓储设备等）由乙方负责维修保养。乙方应定期对其使用的设备设施进行检查和维护，确保设备设施的安全运行。如因乙方未及时维修保养导致设备设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。3.维修保养通知：如场地及附属设施设备需要维修保养，一方应及时通知另一方。紧急情况下，一方可先行采取必要的维修措施，但应在维修后[x]个工作日内通知另一方。4.维修费用承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致的维修费用，由双方协商分担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合使用条件，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行本合同约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回场地或干涉乙方正常经营活动，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。如乙方擅自改变场地用途或转租场地，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定交还场地或交还的场地及附属设施设备不符合要求，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。如乙方因使用不当或其他原因导致场地及附属设施设备损坏，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。如乙方违反国家法律法规及相关政策规定经营，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜：双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份：甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方