拆墙工程协议合同

拆墙工程协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有拆除特定墙体的需求，乙方具备相关拆墙工程专业资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体拆墙工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）标的物描述1.拆除墙体范围甲方需拆除位于[具体房屋地址]内的以下墙体：[墙体1具体位置、尺寸及材质描述，例如：客厅与卧室之间的非承重砖墙，长度为5米，高度为2.8米，厚度为0.24米][墙体2具体位置、尺寸及材质描述]......2.拆除后场地清理要求拆除墙体后的场地应进行清理，包括但不限于将拆除的墙体碎片、灰尘等清理干净，使场地恢复到拆除前相对整洁的状态。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。（三）工期延误1.若因甲方原因导致工程延误，如未能按时提供施工所需的场地、水电等条件，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方并明确延误天数，乙方应做好相应记录。2.若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在工程竣工后按照本合同约定对工程质量进行验收。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、拆除墙体位置及用途说明等，确保资料真实、准确、完整。负责协调施工场地周边关系，确保乙方施工期间不受第三方干扰。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方进场施工前，负责腾空施工场地内的物品，并做好相应的保护措施，因甲方未腾空场地或未做好保护措施导致乙方施工受损或工期延误的，由甲方承担责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或出现其他不可预见的问题，有权要求甲方给予合理解决，否则有权暂停施工，并要求甲方承担相应损失。2.义务具备从事拆墙工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关规范、标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工方案和安全保障措施，确保施工过程安全有序。施工过程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，安排专业技术人员和施工人员进行施工，确保施工进度符合合同要求。在施工过程中做好环境保护措施，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，达到本合同约定的场地清理要求，并向甲方提交竣工报告。四、工程质量及验收（一）质量标准乙方应严格按照国家现行的拆墙工程施工质量验收规范及本合同约定进行施工，确保拆除墙体符合设计要求，拆除后的场地平整、干净，无明显质量缺陷。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.经甲方验收合格后，双方应签署工程验收合格报告。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收时间，视为甲方默认工程质量合格。五、工程款支付（一）工程款总额本拆墙工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付工程款总额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如拆除墙体完成50%]后，甲方应向乙方支付工程款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方工程质量不符合本合同约定或相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕后