景区定房合同协议

景区定房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向在甲方所在景区租赁房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方景区房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方将位于[景区具体名称及详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋具体坐落于[详细楼栋号、单元号、楼层及房号]。2.房屋面积及用途该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[明确用途，如住宿、办公等]。乙方应按照约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。3.房屋配套设施甲方应确保该房屋交付时具备以下配套设施：水、电、燃气供应正常，乙方可根据实际使用量按照国家规定的价格向相关部门缴纳费用。配备基本的家具，包括但不限于床、桌椅、衣柜等，具体家具清单见本合同附件一。卫生间设施齐全，提供热水供应，保障乙方正常使用。提供必要的通讯设施接口，乙方可自行办理相关通讯业务。二、租赁期限1.起始日期租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。共计[x]个月。2.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含房屋租金、物业费等相关费用，但不包含水、电、燃气、通讯等使用费用。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及配套设施的，有权要求乙方立即整改或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应按照本合同约定的交付时间将房屋及配套设施交付给乙方使用，并确保房屋及配套设施符合安全使用标准。负责对房屋及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及配套设施。在租赁期限内，如房屋及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时进行维修或更换。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减少租金或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。负责对房屋及配套设施进行合理使用和保管，如因乙方原因导致房屋及配套设施出现故障或损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期限内，乙方应遵守景区的各项规章制度，爱护景区环境，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给景区或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将房屋及配套设施交还甲方。如乙方对房屋及配套设施进行了装修或改造，未经甲方书面同意，乙方不得拆除，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的交付时间将房屋及配套设施交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的押金。如甲方未按照本合同约定对房屋及配套设施进行检查和维护，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时维修或更换。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变房屋用途给房屋造成损坏的，乙方应承担全部维修或赔偿责任。如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方因使用不当或保管不善导致房屋及配套设施出现故障或损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒不承担责任的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方在租赁期限内从事违法违规活动或违反景区规章制度，给景区或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订年月日]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订年月日]附件一：房屋家具