中介协议合同章

中介协议合同章甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有[具体事项，如房产买卖、房屋租赁、商业活动中介等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产买卖中介服务1.甲方拟购买位于[具体房屋地址]的房产，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋现状为[毛坯、装修等情况]。2.乙方应按照甲方的要求，寻找合适的卖家，并协助甲方与卖家进行沟通、协商，促成房产交易的达成。（二）房屋租赁中介服务1.甲方欲租赁位于[具体房屋地址]的房屋，租赁面积为[x]平方米，租赁用途为[居住、办公等]，期望租金价格为每月[x]元，租赁期限为[x]个月。2.乙方负责为甲方寻找符合其需求的房屋，并安排甲方与房东进行看房、洽谈租赁事宜，协助双方签订房屋租赁合同。（三）商业活动中介服务1.甲方计划[具体商业活动内容，如投资项目合作、商业场地租赁等]，乙方应利用其资源和渠道，为甲方寻找合适的合作方或场地提供者。2.乙方需协助甲方与合作方或场地提供者进行商务谈判，协调双方的利益诉求，促成合作协议或场地租赁协议的签订。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。在乙方促成交易后，有权了解交易对方的基本情况和交易进展情况。对乙方提供的中介服务不满意时，有权拒绝支付相关费用。2.义务向乙方如实告知自己的需求、意向及相关信息，包括但不限于个人身份信息、购买或租赁房产的具体要求、商业活动的详细情况等，并保证所提供信息的真实性和合法性。按照乙方的要求，提供必要的证明文件和资料，配合乙方开展中介服务工作。在乙方促成交易后，按照本协议约定支付中介费用。在协议履行过程中，不得隐瞒或变更重要信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。对甲方隐瞒重要信息或提供虚假信息导致乙方无法正常履行中介服务的，有权拒绝继续服务并要求甲方承担相应责任。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力促成交易的达成。利用自身资源和渠道，积极寻找符合甲方需求的交易对象，并及时向甲方反馈相关信息。向甲方如实告知交易对方的基本情况、交易条件等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在促成交易过程中，协助甲方与交易对方进行沟通、协商，协调解决交易过程中出现的问题。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。三、中介费用及支付方式（一）中介费用金额1.若乙方促成房产买卖交易，甲方应按照房产成交价格的[x]%向乙方支付中介费用。2.若乙方促成房屋租赁交易，甲方应按照租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付中介费用。3.若乙方促成商业活动合作或场地租赁交易，甲方应按照[具体金额或交易金额的一定比例]向乙方支付中介费用。（二）支付方式1.在乙方促成交易并协助双方签订相关协议后[x]个工作日内，甲方应向乙方支付中介费用的[x]%。2.在交易完成后（如房产过户、租金交付等）[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介费用。（三）费用调整若因甲方原因导致交易条件变更或交易未能成功，但乙方已付出实质性劳动并为甲方提供了有价值的信息和服务，乙方有权根据实际情况要求甲方适当调整中介费用支付金额，调整幅度由双方协商确定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介费用及违约金。2.若甲方隐瞒或变更重要信息，导致乙方无法正常履行中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方在乙方促成交易后，擅自解除与交易对方的协议或拒绝履行交易义务，导致乙方无法获得中介费用的，甲方除应支付全部中介费用外，还应按照中介费用金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，如未及时提供信息、隐瞒交易对方重要情况等，导致甲方未能达成交易或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方的全部损失，并按照中介费用金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式促成交易，每逾期一日，应按照中介费用金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法定或约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议，但应提前[x]日书面通知对方。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的有效期至[具体日期或交易完成之日]止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____________________