无偿租房合同协议

无偿租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体原因]有居住需求，双方经友好协商，达成如下无偿租房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：室内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。水电设施完好，具备正常使用条件，水表读数为[x]，电表读数为[x]。燃气设施已开通，燃气表读数为[x]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，应提前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。甲方应在本合同签订后[x]日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方居住安全。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并与乙方协商一致，给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方因合理使用需要，对房屋进行必要的装饰装修或增添附属设施的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装饰装修部分，但不得损坏房屋结构。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水电费、燃气费、物业费等各项费用。乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。四、费用承担1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等各项费用由乙方自行承担。乙方应在收到相关缴费通知后的[x]日内及时缴纳，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的[x%]向相关部门支付滞纳金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。2.房屋及其附属设施的维修费用：如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。属于甲方负责维修的范围，甲方应及时维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或各项费用、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及其附属设施等，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.一方违反本合同约定，经对方书面通知后在[x]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__