协议车位交易合同

协议车位交易合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[车位具体位置]的车位（以下简称"该车位"）所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体楼栋及单元]地下[x]层[车位编号]，面积为[具体面积]平方米。2.车位性质：该车位为[规划用途，如普通车位、机械车位等]，使用年限与该车位所在土地使用年限一致，自[土地出让起始日期]起至[土地出让终止日期]止。3.附属设施：该车位配备有[如照明、通风等附属设施的具体描述]，确保车位正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正。2.义务保证该车位的所有权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书、规划许可证等（如有）。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理车位过户手续（如需要），办理过户手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。按照合同约定的交付时间和条件，将该车位交付给乙方使用。负责解决交付前该车位存在的质量问题，确保交付时车位质量符合正常使用标准。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内使用该车位。有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付车位。有权要求甲方协助办理车位过户手续（如需要）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。接受甲方交付的车位，并按照合同约定的用途使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规活动。在使用车位过程中，应遵守小区物业管理规定，承担因自身使用行为产生的相关费用，如车位管理费、水电费等。配合甲方办理车位过户手续（如需要），提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规的规定承担相应费用。三、价格及付款方式1.车位价格：该车位的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方确认该价格包含车位本身及附属设施的全部价值。2.付款方式：乙方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部车位转让款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体日期]前，乙方支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体日期]前，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款审批手续，如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在银行通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额款项或全额支付车位转让款。四、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位转让款（或按照分期付款方式收到各期款项）后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付条件：该车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。该车位的附属设施已正常运行，能够满足乙方正常使用需求。甲方应向乙方提供车位使用的相关说明及资料，包括但不限于车位使用手册、停车证等（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位转让款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车位存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位转让款、利息损失、因车位无法使用而产生的替代停车费用等，并按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。若乙方因此解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项。若甲方未按照合同约定协助乙方办理车位过户手续（如需要），每逾期一日，应按照车位转让款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内恢复车位原状，并承担因此给甲方及其他第三方造成的一切损失。若乙方未按照合同约定配合甲方办理车位过户手续（如需要），每逾期一日，应按照车位转让款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车位产权证书复印件、规划许可证复印件、双方身份证明复印件等（如有）。甲方（签字或盖章）：____