生态园合同协议书范本

生态园合同协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[生态园具体地址]的生态园（以下简称"该生态园"），乙方有意受让该生态园，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就生态园的转让事宜达成如下协议：一、生态园基本情况1.生态园位置：该生态园位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：生态园总占地面积为[x]平方米，其中建设用地面积为[x]平方米，农用地面积为[x]平方米，其他用地面积为[x]平方米（以土地管理部门最终测量为准）。3.土地性质：该生态园土地性质为[具体土地性质，如集体土地、国有土地等]。4.地上附着物：园内现有建筑物及构筑物包括但不限于[列举主要建筑物名称及面积，如办公楼[x]平方米、温室大棚[x]个及面积[x]平方米等]。配套设施有[详细列举配套设施，如灌溉系统、电力设施、道路等]。园内种植的植物包括但不限于[列举主要种植品种及数量，如果树[品种及数量]棵、花卉[品种及数量]株等]，养殖的动物包括但不限于[列举主要养殖品种及数量，如鸡[数量]只、鸭[数量]只等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该生态园的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含生态园的土地使用权、地上附着物、配套设施及园内现有动植物等一切权益的转让费用，除本协议约定的调整事项外，不再另行增减。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，将生态园的相关权属证明文件、现状资料等交付给乙方。乙方应在完成对生态园的尽职调查且无异议后的[x]个工作日内，支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。双方应在本协议签订之日起[x]个月内完成生态园的交接手续，交接完成后[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对生态园拥有合法的处分权，保证所提供的生态园相关信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。2.义务：确保生态园的土地使用权取得方式合法合规，且有权转让该土地使用权及地上附着物等权益。负责协助乙方办理生态园转让过程中涉及的相关手续，包括但不限于土地变更登记、建筑物及附着物过户登记等，办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。保证在本协议签订之日起至生态园交接完成之日期间，维持生态园的正常运营状态，不得擅自改变园内土地用途、破坏地上附着物及配套设施等，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露生态园的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，并提供相关证明文件。在交接日前清理完毕生态园的债权债务，保证乙方接收后的生态园不存在任何遗留的债权债务纠纷。若因甲方未清理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收生态园，并在接收后享有对生态园的占有、使用、收益及处分权。在支付转让款后，有权要求甲方协助办理相关手续，以确保其对生态园权益的合法取得。有权对生态园的经营状况进行了解和监督，对甲方提供的信息进行核实。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。承担办理生态园转让手续过程中应由其承担的费用，并积极配合甲方办理相关手续。在接收生态园后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得擅自改变生态园的土地用途及性质。尊重生态园原有的生态环境，不得进行过度开发或破坏生态平衡的行为。若因乙方原因导致生态园生态环境受到破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。四、交接事项1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]个月内完成生态园的交接手续，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：土地及地上附着物：双方应共同对生态园的土地范围、地上建筑物、构筑物、配套设施等进行现场清点和确认，并在交接清单上签字。园内动植物：甲方应保证园内动植物在交接时的数量、品种与本协议约定一致，并提供相关养殖、种植记录等资料。交接后，动植物的所有权归乙方所有。权属证明文件：甲方应向乙方交付生态园的土地使用证、房屋产权证、建设规划许可证等相关权属证明文件原件及复印件。经营资料：甲方应向乙方提供生态园的经营许可证、财务报表、客户名单、租赁合同等经营资料。3.交接程序：交接日前，甲方应提前通知乙方准备交接事宜，并按照乙方要求提供相关资料和文件。交接当日，双方应共同对交接内容进行现场查验和清点，如有异议应及时协商解决。双方对交接内容确认无误后，签订交接清单，明确交接事项及双方责任。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付生态园相关资料或办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的生态园存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常取得生态园权益的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变生态园的土地用途、破坏地上附着物及配套设施等，应负责恢复原状或按照市场价值赔偿乙方相应损失，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方上述行为导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金及返还已支付的转让款，并赔偿乙方全部损失。若甲方未按照本协议约定清理生态园的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收生态园后擅自改变土地用途及性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，乙方应返还生态园，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2