租沙坝合同协议

租沙坝合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[沙坝具体位置]的沙坝（以下简称"该沙坝"），乙方有意租赁该沙坝用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.沙坝位置：该沙坝位于[详细地理位置]，四至范围为东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.沙坝面积：经双方测量或确认，该沙坝面积约为[x]平方米。3.沙坝现状：沙坝目前为自然状态，地面主要为沙石，周边有[描述周边环境及附属设施情况，如植被、简易通道等]。4.租赁用途：乙方租赁该沙坝仅用于[明确具体用途，如堆放建筑材料、临时停车场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁沙坝。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第x日前]将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权监督乙方对租赁沙坝的使用情况，如发现乙方擅自改变租赁用途或违反本合同约定使用沙坝，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，甲方如需提前收回租赁沙坝，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期限的租金比例退还乙方剩余租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务甲方应保证对租赁沙坝享有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该沙坝，不受第三方干涉。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁沙坝，并保证沙坝符合本合同约定的现状。租赁期间，甲方应负责协调处理与沙坝相关的相邻关系，确保乙方能够正常使用沙坝。如因相邻关系问题导致乙方无法正常使用沙坝，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁沙坝。在租赁期限内，乙方对租赁沙坝享有使用权，但不得擅自转租、转借或抵押给第三方。如乙方确需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方在租赁沙坝上因经营活动需要建设临时设施的，应在符合相关法律法规及政策要求的前提下进行，并提前向甲方提交建设方案，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除临时设施，恢复沙坝原状。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用租赁沙坝，不得损坏沙坝及周边环境。在租赁期间，乙方应负责对沙坝进行日常维护和管理，确保沙坝的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致沙坝损坏或造成周边环境污染等问题，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁沙坝交还甲方，并保证沙坝及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；如乙方损坏沙坝或附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。五、保证金1.为保证本合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁沙坝且结清所有费用后的[x]日内将保证金全额退还乙方（不计利息）。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁沙坝或保证乙方正常使用沙坝，导致乙方无法实现合同目的的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、转租、转借或抵押租赁沙坝，甲方有权解除本合同，收回租赁沙坝，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。4.若乙方损坏沙坝及附属设施或造成周边环境污染等问题，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或处理，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复或处理费用的[x]倍向甲方支付赔偿金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁沙坝位置图、双方