租房合同和解协议

租房合同和解协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），租赁房屋位于[房屋地址]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。在合同履行过程中，双方因[具体事由]产生纠纷。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同纠纷事宜达成如下和解协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[居住/办公/商业经营等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本和解协议约定收取乙方应支付的款项。在乙方违反本和解协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出租房屋享有合法的所有权或处分权，确保本和解协议签订后，乙方能够按照约定正常使用租赁房屋。按照本和解协议约定的时间和方式，向乙方交付租赁房屋及相关设施，并确保其处于正常可使用状态。负责对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维护，保证乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本和解协议约定使用租赁房屋及相关设施。在甲方违反本和解协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本和解协议约定的时间和金额，向甲方支付租金及其他应付款项。合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本和解协议解除后，按时将租赁房屋及附属设施交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，应按照本和解协议约定支付逾期占用期间的费用。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每月/季/半年的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金及退还1.押金金额乙方在签订本房屋租赁合同的同时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金退还在租赁期限届满或本和解协议解除后，如乙方无违约行为且按照约定交还租赁房屋及附属设施，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。五、其他费用1.乙方承担的费用租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业、通讯等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.甲方承担的费用甲方负责承担租赁房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本和解协议约定的时间和方式向乙方交付租赁房屋及相关设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本和解协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本和解协议约定，擅自解除本和解协议或干涉乙方正常使用租赁房屋，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本和解协议约定的时间和金额支付租金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本和解协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方同意逾期交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用期间的费用。七、合同变更与解除1.合同变更本和解协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本和解协议的组成部分，与本和解协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本和解协议。若一方出现本和解协议约定的违约行为，另一方有权解除本和解协议，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限届满前，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本和解协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁期限结算，押金及其他费用按照本和解协议约定处理。八、争议解决1.本和解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本和解协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本和解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本和解协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本和解协议具有同等法律效力。